Huiswaardemeter

Woningwaarde Snees 6

1738GA Waarland

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.002
+11,7%
[ € 259.602 – € 330.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.621[ € 267.540 – € 295.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.018[ € 292.956 – € 323.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Snees 6 in Waarland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.002 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,9%
+€ 30.80712 maanden +11,7%
+€ 20.57212 mnd vs. NL +7,8%
Snees 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.002 voor Snees 6 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snees 6 in Waarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.018. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.002.

Verwachte verkoopprijs Snees 6
€ 309.018[ € 292.956 – € 323.794 ]
Verkoper houdt over€ 304.369−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.348+€ 8.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snees 6 in Waarland heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Snees 6
Onder gem. in buurt Waarland (woonkern)Boven gem.
€ 281.621[ € 267.540 – € 295.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waarland (woonkern)
€ 543.083[ € 312.500 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snees 6 adviseren wij in een bod van € 309.018, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.621 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.002+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.018+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.469+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snees 6 zal in bij een vraagprijs van € 281.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snees 6 in Waarland bedragen € 1.541 per maand bij een woningwaarde van € 295.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snees 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.002
Verwachte verkoopprijs€ 309.018
Verwachte vraagprijs€ 281.621
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaarland (woonkern)→
PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarland (woonkern) besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Waarland (woonkern)

Waarland (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 31, 1738CJ Waarland
Bloemstraat 31
1982 · 95 m²
€ 325.155
Straatbeeld van Houtwerf 32, 1738AH Waarland
Houtwerf 32
2009 · 177 m²
€ 622.885
Straatbeeld van Kerkstraat 37, 1738BH Waarland
Kerkstraat 37
1950 · 90 m²
€ 315.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.002 is Snees 6 een van de meer betaalbare woningen in Waarland (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snees 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snees 6 in Waarland.

Wat is Snees 6 in Waarland waard?
Snees 6 in Waarland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.002 (bandbreedte € 259.602 – € 330.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waarland (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Snees 6 in Waarland?
De verwachte vraagprijs van Snees 6 in Waarland is in oktober 2026 € 281.621 (bandbreedte € 267.540 – € 295.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Snees 6 in Waarland?
Voor Snees 6 adviseren wij een bod van € 309.018 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snees 6 in Waarland?
De geschatte bruto maandlasten van Snees 6 in Waarland bedragen € 1.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snees 6 in Waarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snees 6 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 30.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snees 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarland (woonkern) is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Snees 6 ligt rond € 295.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snees 6?
Huishoudens in de buurt van Snees 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarland (woonkern) heeft 25% van de woningen zonnepanelen.