Woningwaarde Souburghlaan 15

2741EK Waddinxveen

447 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.752Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.230.181

+8,1%

[ € 1.082.559 – € 1.377.803 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.202.743[ € 1.142.606 – € 1.262.880 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.258.245[ € 1.195.166 – € 1.320.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Souburghlaan 15 in Waddinxveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.230.181 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.588Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 91.77012 maanden +8,1%+8,1%

+€ 51.56112 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Souburghlaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.230.181 voor Souburghlaan 15 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Souburghlaan 15 in Waddinxveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.258.245. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.230.181.

Verwachte verkoopprijs Souburghlaan 15

€ 1.258.245[ € 1.195.166 – € 1.320.972 ]

Verkoper houdt over€ 1.243.154−€ 15.091 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.285.560+€ 27.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.258.245

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.841

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.243.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Souburghlaan 15 in Waddinxveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.202.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Souburghlaan 15

Onder gem. in Wijk 03Boven gem.

€ 1.202.743[ € 1.142.606 – € 1.262.880 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03

€ 438.000[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Souburghlaan 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.258.245, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.202.743 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.230.181+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.258.245+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.321.157+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Souburghlaan 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.202.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Souburghlaan 15 in Waddinxveen bedragen € 6.261 per maand bij een woningwaarde van € 1.230.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.430.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.016

OZB€ 83

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 107

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.261

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.165.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Souburghlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte447 m²

Perceeloppervlakte1.204 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.230.181

Verwachte verkoopprijs€ 1.258.245

Verwachte vraagprijs€ 1.202.743

Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtNoordkade→

PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordkade besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (8%)

C (16%)

D (10%)

E (4%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Noordkade

Noordkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Souburghlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.230.181 duidelijk in het hogere segment van Noordkade. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Souburghlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Souburghlaan 15 in Waddinxveen.

Wat is Souburghlaan 15 in Waddinxveen waard?

Souburghlaan 15 in Waddinxveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.230.181 (bandbreedte € 1.082.559 – € 1.377.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordkade.

Wat is de verwachte vraagprijs van Souburghlaan 15 in Waddinxveen?

De verwachte vraagprijs van Souburghlaan 15 in Waddinxveen is in augustus 2026 € 1.202.743 (bandbreedte € 1.142.606 – € 1.262.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.

Hoeveel moet ik overbieden op Souburghlaan 15 in Waddinxveen?

Voor Souburghlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.258.245 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Souburghlaan 15 in Waddinxveen?

De geschatte bruto maandlasten van Souburghlaan 15 in Waddinxveen bedragen € 6.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.230.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.016 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Souburghlaan 15 in Waddinxveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Souburghlaan 15 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 91.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Souburghlaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordkade is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Souburghlaan 15 ligt rond € 1.230.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Souburghlaan 15?

Huishoudens in de buurt van Souburghlaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordkade heeft 19% van de woningen zonnepanelen.