Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 24

2741ER Waddinxveen

154 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.468
+8,8%
[ € 456.252 – € 580.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.806[ € 477.666 – € 527.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.618[ € 507.281 – € 560.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 24 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.468 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds september +0,7%
+€ 41.80612 maanden +8,8%
+€ 23.34012 mnd vs. NL +4,9%
Oranjelaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.468 voor Oranjelaan 24 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 24 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.618. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 518.468.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 24
€ 534.618[ € 507.281 – € 560.679 ]
Verkoper houdt over€ 527.487−€ 7.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.460+€ 12.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 24 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 24
Onder gem. in Wijk 03Boven gem.
€ 502.806[ € 477.666 – € 527.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03
€ 473.500[ € 310.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 24 adviseren wij in een bod van € 534.618, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.806 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.468+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.618+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.349+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 502.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 24 in Waddinxveen bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 518.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.468
Verwachte verkoopprijs€ 534.618
Verwachte vraagprijs€ 502.806
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtNoordkade→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordkade besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (16%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Noordkade

Noordkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordkade 100C, 2741GA Waddinxveen
Noordkade 100C
2014 · 250 m²
€ 869.311
Straatbeeld van Noordkade 151E, 2741EZ Waddinxveen
Noordkade 151E
2004 · 145 m²
€ 683.350
Straatbeeld van Noordkade 241, 2741GB Waddinxveen
Noordkade 241
1899 · 95 m²
€ 568.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordkade willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 24 in Waddinxveen.

Wat is Oranjelaan 24 in Waddinxveen waard?
Oranjelaan 24 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.468 (bandbreedte € 456.252 – € 580.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 24 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 24 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 502.806 (bandbreedte € 477.666 – € 527.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 24 in Waddinxveen?
Voor Oranjelaan 24 adviseren wij een bod van € 534.618 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 24 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 24 in Waddinxveen bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 24 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 24 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 41.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordkade is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 24 ligt rond € 518.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 24?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordkade heeft 19% van de woningen zonnepanelen.