Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugweg 14

2741KX Waddinxveen

Te koop
113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.456
+7,8%
[ € 436.001 – € 554.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.886[ € 482.857 – € 533.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugweg 14 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.456 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds mei +0,7%
+€ 35.88812 maanden +7,8%
+€ 16.39912 mnd vs. NL +3,6%
Brugweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.456 voor Brugweg 14 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugweg 14 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.886. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.456.

Verwachte verkoopprijs Brugweg 14
€ 509.886[ € 482.857 – € 533.684 ]
Verkoper houdt over€ 503.027−€ 6.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.234+€ 12.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.027

Wat is de vraagprijs?

Brugweg 14 in Waddinxveen staat in te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Vraagprijs Brugweg 14
Onder gem. in Wijk 04Boven gem.
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 04
€ 783.781[ € 350.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugweg 14 adviseren wij in een bod van € 509.886, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 479.500 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.456+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.886+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.380+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 479.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugweg 14 in Waddinxveen bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 495.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.456
Verwachte verkoopprijs€ 509.886
Vraagprijs€ 479.500
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (4%)
C (20%)
D (21%)
E (21%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 9, 2741HM Waddinxveen
Raadhuisstraat 9
1997 · 122 m²
€ 498.589
Straatbeeld van Coenecoop 148, 2741PE Waddinxveen
Coenecoop 148
2002 · 200 m²
€ 538.644
Straatbeeld van Overtoom 6, 2741MR Waddinxveen
Overtoom 6
1984 · 117 m²
€ 518.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brugweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugweg 14 in Waddinxveen.

Wat is Brugweg 14 in Waddinxveen waard?
Brugweg 14 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.456 (bandbreedte € 436.001 – € 554.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Brugweg 14 in Waddinxveen?
Brugweg 14 in Waddinxveen staat in juni 2026 te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugweg 14 in Waddinxveen?
Voor Brugweg 14 adviseren wij een bod van € 509.886 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugweg 14 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugweg 14 in Waddinxveen bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugweg 14 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugweg 14 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Brugweg 14 ligt rond € 495.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugweg 14?
Huishoudens in de buurt van Brugweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.