Huiswaardemeter

Woningwaarde Familie Bronsweg 38

9945PS Wagenborgen

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.490
+9,4%
[ € 392.031 – € 498.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.171[ € 417.212 – € 461.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.899[ € 429.311 – € 474.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.490 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.318Sinds september +0,8%
+€ 38.22412 maanden +9,4%
+€ 22.44612 mnd vs. NL +5,5%
Familie Bronsweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.490 voor Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.899. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.490.

Verwachte verkoopprijs Familie Bronsweg 38
€ 451.899[ € 429.311 – € 474.503 ]
Verkoper houdt over€ 445.678−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.087+€ 11.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Familie Bronsweg 38
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 439.171[ € 417.212 – € 461.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.231 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Familie Bronsweg 38 adviseren wij in een bod van € 451.899, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.171 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.490+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.899+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.494+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Familie Bronsweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 439.171 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 445.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Familie Bronsweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.490
Verwachte verkoopprijs€ 451.899
Verwachte vraagprijs€ 439.171
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWagenborgen→
PlaatsWagenborgen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenborgen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (26%)
D (20%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Wagenborgen

Wagenborgen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 34, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 34
1988 · 94 m²
€ 208.641
Straatbeeld van Trambaan 14, 9946RT Woldendorp
Trambaan 14
1978 · 99 m²
€ 163.378
Straatbeeld van Antoni Verburghwijk 52, 9948PG Termunterzijl
Antoni Verburghwijk 52
1979 · 145 m²
€ 256.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Familie Bronsweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.490 duidelijk in het hogere segment van Wagenborgen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Familie Bronsweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen.

Wat is Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen waard?
Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.490 (bandbreedte € 392.031 – € 498.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wagenborgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen?
De verwachte vraagprijs van Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen is in oktober 2026 € 439.171 (bandbreedte € 417.212 – € 461.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen?
Voor Familie Bronsweg 38 adviseren wij een bod van € 451.899 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen?
De geschatte bruto maandlasten van Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Familie Bronsweg 38 in Wagenborgen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 38.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Familie Bronsweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenborgen is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Familie Bronsweg 38 ligt rond € 445.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Familie Bronsweg 38?
Huishoudens in de buurt van Familie Bronsweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).