Huiswaardemeter

Woningwaarde Veluviaweg 6

6703AJ Wageningen

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.438
+3,0%
[ € 503.745 – € 641.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.313[ € 530.397 – € 586.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.921[ € 557.447 – € 616.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Veluviaweg 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.438 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds september +0,2%
+€ 16.78112 maanden +3,0%
€ -4.74612 mnd vs. NL -0,9%
Veluviaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.438 voor Veluviaweg 6 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veluviaweg 6 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.921. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.438.

Verwachte verkoopprijs Veluviaweg 6
€ 586.921[ € 557.447 – € 616.127 ]
Verkoper houdt over€ 579.215−€ 7.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.809+€ 13.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veluviaweg 6 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Veluviaweg 6
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 558.313[ € 530.397 – € 586.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.495 – € 4.968 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veluviaweg 6 adviseren wij in een bod van € 586.921, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.313 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.438+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.921+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.267+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veluviaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 558.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veluviaweg 6 in Wageningen bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 572.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veluviaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.438
Verwachte verkoopprijs€ 586.921
Verwachte vraagprijs€ 558.313
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtVeluvia→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluvia besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Veluvia

Veluvia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van August Faliseweg 1, 6703AP Wageningen
August Faliseweg 1
1930 · 120 m²
€ 461.333
Straatbeeld van Hendrikweg 8, 6703AW Wageningen
Hendrikweg 8
1933 · 120 m²
€ 615.745
Straatbeeld van Veerstraat 87, 6703CB Wageningen
Veerstraat 87
1986 · 90 m²
€ 374.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veluviaweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.438 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veluvia willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veluviaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veluviaweg 6 in Wageningen.

Wat is Veluviaweg 6 in Wageningen waard?
Veluviaweg 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.438 (bandbreedte € 503.745 – € 641.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluvia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veluviaweg 6 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Veluviaweg 6 in Wageningen is in oktober 2026 € 558.313 (bandbreedte € 530.397 – € 586.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Veluviaweg 6 in Wageningen?
Voor Veluviaweg 6 adviseren wij een bod van € 586.921 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veluviaweg 6 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Veluviaweg 6 in Wageningen bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veluviaweg 6 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veluviaweg 6 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veluviaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluvia is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Veluviaweg 6 ligt rond € 572.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veluviaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Veluviaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluvia heeft 24% van de woningen zonnepanelen.