Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Kopsweg 16

6703AP Wageningen

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 959.925
+3,0%
[ € 844.734 – € 1.075.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 942.755[ € 895.617 – € 989.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.408[ € 927.859 – € 1.025.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Kopsweg 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 959.925 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,2%
+€ 28.14012 maanden +3,0%
€ -7.95812 mnd vs. NL -0,9%
Jan Kopsweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 959.925 voor Jan Kopsweg 16 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Kopsweg 16 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.408. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 959.925.

Verwachte verkoopprijs Jan Kopsweg 16
€ 977.408[ € 927.859 – € 1.025.529 ]
Verkoper houdt over€ 965.407−€ 12.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.106+€ 21.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Kopsweg 16 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 942.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Kopsweg 16
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 942.755[ € 895.617 – € 989.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.185 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Kopsweg 16 adviseren wij in een bod van € 977.408, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 942.755 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 959.925+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.408+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.278+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Kopsweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 942.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Kopsweg 16 in Wageningen bedragen € 4.879 per maand bij een woningwaarde van € 959.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.694
OZB€ 89
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.689.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Kopsweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 959.925
Verwachte verkoopprijs€ 977.408
Verwachte vraagprijs€ 942.755
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtVeluvia→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluvia besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Veluvia

Veluvia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van August Faliseweg 1, 6703AP Wageningen
August Faliseweg 1
1930 · 120 m²
€ 461.333
Straatbeeld van Hendrikweg 8, 6703AW Wageningen
Hendrikweg 8
1933 · 120 m²
€ 615.745
Straatbeeld van Veerstraat 87, 6703CB Wageningen
Veerstraat 87
1986 · 90 m²
€ 374.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Kopsweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 959.925 duidelijk in het hogere segment van Veluvia. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Kopsweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Kopsweg 16 in Wageningen.

Wat is Jan Kopsweg 16 in Wageningen waard?
Jan Kopsweg 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 959.925 (bandbreedte € 844.734 – € 1.075.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluvia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Kopsweg 16 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Jan Kopsweg 16 in Wageningen is in oktober 2026 € 942.755 (bandbreedte € 895.617 – € 989.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Kopsweg 16 in Wageningen?
Voor Jan Kopsweg 16 adviseren wij een bod van € 977.408 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Kopsweg 16 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Kopsweg 16 in Wageningen bedragen € 4.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 959.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.694 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Kopsweg 16 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Kopsweg 16 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 28.140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Kopsweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluvia is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Jan Kopsweg 16 ligt rond € 959.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Kopsweg 16?
Huishoudens in de buurt van Jan Kopsweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluvia heeft 24% van de woningen zonnepanelen.