Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrikweg 14

6703AW Wageningen

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.464
+3,0%
[ € 546.008 – € 694.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.821[ € 577.430 – € 638.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.370[ € 601.682 – € 665.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikweg 14 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.464 (€ 6.143 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,2%
+€ 18.18912 maanden +3,0%
€ -5.14412 mnd vs. NL -0,9%
Hendrikweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.464 voor Hendrikweg 14 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikweg 14 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.370. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 620.464.

Verwachte verkoopprijs Hendrikweg 14
€ 633.370[ € 601.682 – € 665.017 ]
Verkoper houdt over€ 625.153−€ 8.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.187+€ 14.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikweg 14 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.018 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikweg 14
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 607.821[ € 577.430 – € 638.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.018[ € 5.717 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikweg 14 adviseren wij in een bod van € 633.370, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 607.821 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.464+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.370+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.039+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 607.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikweg 14 in Wageningen bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 620.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.464
Verwachte verkoopprijs€ 633.370
Verwachte vraagprijs€ 607.821
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtVeluvia→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluvia besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Veluvia

Veluvia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van August Faliseweg 1, 6703AP Wageningen
August Faliseweg 1
1930 · 120 m²
€ 461.333
Straatbeeld van Hendrikweg 8, 6703AW Wageningen
Hendrikweg 8
1933 · 120 m²
€ 615.745
Straatbeeld van Veerstraat 87, 6703CB Wageningen
Veerstraat 87
1986 · 90 m²
€ 374.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.464 zit Hendrikweg 14 in het middensegment van Veluvia — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrikweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikweg 14 in Wageningen.

Wat is Hendrikweg 14 in Wageningen waard?
Hendrikweg 14 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.464 (bandbreedte € 546.008 – € 694.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluvia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikweg 14 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Hendrikweg 14 in Wageningen is in oktober 2026 € 607.821 (bandbreedte € 577.430 – € 638.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikweg 14 in Wageningen?
Voor Hendrikweg 14 adviseren wij een bod van € 633.370 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikweg 14 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikweg 14 in Wageningen bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikweg 14 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikweg 14 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.189) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluvia is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikweg 14 ligt rond € 620.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hendrikweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluvia heeft 24% van de woningen zonnepanelen.