Woningwaarde Bosrandweg 6

6703EB Wageningen

231 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 5.004Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.155.875

+3,0%

[ € 1.017.170 – € 1.294.580 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.135.367[ € 1.078.599 – € 1.192.135 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.176.753[ € 1.117.429 – € 1.235.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosrandweg 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.875 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.862Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 33.88412 maanden +3,0%+3,0%

€ -9.58312 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Bosrandweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.875 voor Bosrandweg 6 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosrandweg 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.176.753. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.875.

Verwachte verkoopprijs Bosrandweg 6

€ 1.176.753[ € 1.117.429 – € 1.235.052 ]

Verkoper houdt over€ 1.162.559−€ 14.194 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.202.438+€ 25.685 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.176.753

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.944

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.162.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosrandweg 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.135.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Verwachte vraagprijs Bosrandweg 6

Onder gem. in WageningenBoven gem.

€ 1.135.367[ € 1.078.599 – € 1.192.135 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.915[ € 4.669 – € 5.161 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen

€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosrandweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.176.753, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.135.367 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.875+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.176.753+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.235.591+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosrandweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.135.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosrandweg 6 in Wageningen bedragen € 5.859 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.356.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.859/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.652

OZB€ 107

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.859

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.034.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosrandweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.135 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.875

Verwachte verkoopprijs€ 1.176.753

Verwachte vraagprijs€ 1.135.367

Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHamelakkers→

PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamelakkers besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (9%)

C (35%)

D (12%)

E (18%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Hamelakkers

Hamelakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

19%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosrandweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.155.875 duidelijk in het hogere segment van Hamelakkers. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosrandweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosrandweg 6 in Wageningen.

Wat is Bosrandweg 6 in Wageningen waard?

Bosrandweg 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.875 (bandbreedte € 1.017.170 – € 1.294.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamelakkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosrandweg 6 in Wageningen?

De verwachte vraagprijs van Bosrandweg 6 in Wageningen is in oktober 2026 € 1.135.367 (bandbreedte € 1.078.599 – € 1.192.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosrandweg 6 in Wageningen?

Voor Bosrandweg 6 adviseren wij een bod van € 1.176.753 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosrandweg 6 in Wageningen?

De geschatte bruto maandlasten van Bosrandweg 6 in Wageningen bedragen € 5.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.652 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosrandweg 6 in Wageningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosrandweg 6 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 33.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosrandweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamelakkers is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Bosrandweg 6 ligt rond € 1.155.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosrandweg 6?

Huishoudens in de buurt van Bosrandweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamelakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.