Huiswaardemeter

Woningwaarde Englaan 16

6703EX Wageningen

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.183
+3,0%
[ € 804.481 – € 1.023.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.788[ € 881.709 – € 974.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Englaan 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.183 (€ 5.678 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,2%
+€ 26.79912 maanden +3,0%
€ -7.57912 mnd vs. NL -0,9%
Englaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.183 voor Englaan 16 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Englaan 16 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.788. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 914.183.

Verwachte verkoopprijs Englaan 16
€ 930.788[ € 881.709 – € 974.521 ]
Verkoper houdt over€ 919.299−€ 11.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.554+€ 20.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Englaan 16 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.559 per m².

Verwachte vraagprijs Englaan 16
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.559[ € 5.281 – € 5.837 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Englaan 16 adviseren wij in een bod van € 930.788, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.183+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.788+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.327+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Englaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Englaan 16 in Wageningen bedragen € 4.638 per maand bij een woningwaarde van € 914.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.471
OZB€ 84
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Englaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.183
Verwachte verkoopprijs€ 930.788
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHamelakkers→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamelakkers besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (35%)
D (12%)
E (18%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Hamelakkers

Hamelakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeslaan 8, 6703ES Wageningen
Boeslaan 8
1930 · 310 m²
€ 1.180.312
Straatbeeld van August Faliseweg 1, 6703AP Wageningen
August Faliseweg 1
1930 · 120 m²
€ 461.333
Straatbeeld van Hendrikweg 8, 6703AW Wageningen
Hendrikweg 8
1933 · 120 m²
€ 615.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Englaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.183 duidelijk in het hogere segment van Hamelakkers. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Englaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Englaan 16 in Wageningen.

Wat is Englaan 16 in Wageningen waard?
Englaan 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.183 (bandbreedte € 804.481 – € 1.023.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamelakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Englaan 16 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Englaan 16 in Wageningen is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Englaan 16 in Wageningen?
Voor Englaan 16 adviseren wij een bod van € 930.788 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Englaan 16 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Englaan 16 in Wageningen bedragen € 4.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.471 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Englaan 16 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Englaan 16 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 26.799) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Englaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamelakkers is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Englaan 16 ligt rond € 914.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Englaan 16?
Huishoudens in de buurt van Englaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamelakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.