Woningwaarde Oude Diedenweg 14

6704AD Wageningen

175 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 5.510Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 964.236

+3,0%

[ € 848.528 – € 1.079.944 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 946.733[ € 899.396 – € 994.070 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 982.062[ € 932.674 – € 1.030.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Diedenweg 14 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.236 (€ 5.510 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.26712 maanden +3,0%+3,0%

€ -7.99412 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Oude Diedenweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.236 voor Oude Diedenweg 14 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Diedenweg 14 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 982.062. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 964.236.

Verwachte verkoopprijs Oude Diedenweg 14

€ 982.062[ € 932.674 – € 1.030.851 ]

Verkoper houdt over€ 970.009−€ 12.053 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.003.853+€ 21.791 kosten koper

Verkoopprijs€ 982.062

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.803

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 970.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Diedenweg 14 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 946.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.410 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Diedenweg 14

Onder gem. in WageningenBoven gem.

€ 946.733[ € 899.396 – € 994.070 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.410[ € 5.139 – € 5.680 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen

€ 598.435[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Diedenweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 982.062, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 946.733 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.236+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 982.062+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.031.165+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Diedenweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 946.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Diedenweg 14 in Wageningen bedragen € 4.891 per maand bij een woningwaarde van € 964.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.164.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.891/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.715

OZB€ 89

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.891

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.697.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Diedenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.585 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.236

Verwachte verkoopprijs€ 982.062

Verwachte vraagprijs€ 946.733

Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Eng→

PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (6%)

C (43%)

D (8%)

E (7%)

F (7%)

G (14%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 964.236 ligt Oude Diedenweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Eng. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Diedenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Diedenweg 14 in Wageningen.

Wat is Oude Diedenweg 14 in Wageningen waard?

Oude Diedenweg 14 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.236 (bandbreedte € 848.528 – € 1.079.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Diedenweg 14 in Wageningen?

De verwachte vraagprijs van Oude Diedenweg 14 in Wageningen is in oktober 2026 € 946.733 (bandbreedte € 899.396 – € 994.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.510.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Diedenweg 14 in Wageningen?

Voor Oude Diedenweg 14 adviseren wij een bod van € 982.062 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Diedenweg 14 in Wageningen?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Diedenweg 14 in Wageningen bedragen € 4.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.715 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Diedenweg 14 in Wageningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Diedenweg 14 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 28.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Diedenweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Oude Diedenweg 14 ligt rond € 964.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Diedenweg 14?

Huishoudens in de buurt van Oude Diedenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 31% van de woningen zonnepanelen.