Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennekomseweg 158

6704AK Wageningen

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.717
+3,0%
[ € 577.031 – € 734.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.269[ € 610.156 – € 674.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.446[ € 635.783 – € 702.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennekomseweg 158 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.717 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds september +0,2%
+€ 19.22212 maanden +3,0%
€ -5.43712 mnd vs. NL -0,9%
Bennekomseweg 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.717 voor Bennekomseweg 158 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennekomseweg 158 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.446. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 655.717.

Verwachte verkoopprijs Bennekomseweg 158
€ 669.446[ € 635.783 – € 702.706 ]
Verkoper houdt over€ 660.832−€ 8.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.985+€ 15.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennekomseweg 158 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.758 per m².

Verwachte vraagprijs Bennekomseweg 158
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 642.269[ € 610.156 – € 674.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.758[ € 4.520 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennekomseweg 158 adviseren wij in een bod van € 669.446, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 642.269 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.717+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.446+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.918+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennekomseweg 158 zal in bij een vraagprijs van € 642.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennekomseweg 158 in Wageningen bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 655.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 60
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennekomseweg 158

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.717
Verwachte verkoopprijs€ 669.446
Verwachte vraagprijs€ 642.269
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Eng→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (43%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertjesweg 120, 6704PD Wageningen
Geertjesweg 120
1932 · 297 m²
€ 1.086.722
Straatbeeld van Papenpad 48, 6705CP Wageningen
Papenpad 48
1985 · 317 m²
€ 708.053
Straatbeeld van Wildekamp 5, 6704AT Wageningen
Wildekamp 5
2004 · 181 m²
€ 1.154.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bennekomseweg 158 ligt met een geschatte woningwaarde van € 655.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Eng willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bennekomseweg 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennekomseweg 158 in Wageningen.

Wat is Bennekomseweg 158 in Wageningen waard?
Bennekomseweg 158 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.717 (bandbreedte € 577.031 – € 734.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Eng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennekomseweg 158 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bennekomseweg 158 in Wageningen is in oktober 2026 € 642.269 (bandbreedte € 610.156 – € 674.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennekomseweg 158 in Wageningen?
Voor Bennekomseweg 158 adviseren wij een bod van € 669.446 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennekomseweg 158 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bennekomseweg 158 in Wageningen bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennekomseweg 158 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennekomseweg 158 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.222) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennekomseweg 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Bennekomseweg 158 ligt rond € 655.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennekomseweg 158?
Huishoudens in de buurt van Bennekomseweg 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 31% van de woningen zonnepanelen.