Huiswaardemeter

Woningwaarde Grintweg 368

6704AS Wageningen

224 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.255
+3,0%
[ € 789.584 – € 1.004.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.704[ € 837.619 – € 925.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.080[ € 866.936 – € 958.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Grintweg 368 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.255 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,2%
+€ 26.30312 maanden +3,0%
€ -7.43912 mnd vs. NL -0,9%
Grintweg 368
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.255 voor Grintweg 368 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grintweg 368 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.080. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 897.255.

Verwachte verkoopprijs Grintweg 368
€ 913.080[ € 866.936 – € 958.192 ]
Verkoper houdt over€ 901.786−€ 11.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.492+€ 20.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grintweg 368 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Grintweg 368
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 881.704[ € 837.619 – € 925.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grintweg 368 adviseren wij in een bod van € 913.080, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 881.704 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.255+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.080+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.734+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grintweg 368 zal in bij een vraagprijs van € 881.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grintweg 368 in Wageningen bedragen € 4.569 per maand bij een woningwaarde van € 897.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.388
OZB€ 83
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grintweg 368

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.255
Verwachte verkoopprijs€ 913.080
Verwachte vraagprijs€ 881.704
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Eng→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (43%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenpad 48, 6705CP Wageningen
Papenpad 48
1985 · 317 m²
€ 708.053
Straatbeeld van Haarwal 9, 6709PC Wageningen
Haarwal 9
1950 · 114 m²
€ 388.507
Straatbeeld van Aan de Rijn 4A, 6701PB Wageningen
Aan de Rijn 4A
1947 · 417 m²
€ 806.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 897.255 ligt Grintweg 368 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Eng. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grintweg 368

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grintweg 368 in Wageningen.

Wat is Grintweg 368 in Wageningen waard?
Grintweg 368 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.255 (bandbreedte € 789.584 – € 1.004.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grintweg 368 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Grintweg 368 in Wageningen is in oktober 2026 € 881.704 (bandbreedte € 837.619 – € 925.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Grintweg 368 in Wageningen?
Voor Grintweg 368 adviseren wij een bod van € 913.080 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grintweg 368 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grintweg 368 in Wageningen bedragen € 4.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.388 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grintweg 368 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grintweg 368 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 26.303) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grintweg 368?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Grintweg 368 ligt rond € 897.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grintweg 368?
Huishoudens in de buurt van Grintweg 368 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 31% van de woningen zonnepanelen.