Huiswaardemeter

Woningwaarde Mouterij 15

6706AX Wageningen

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.234
+2,1%
[ € 587.166 – € 747.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.957[ € 643.435 – € 711.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Mouterij 15 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.234 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds mei +0,2%
+€ 13.81712 maanden +2,1%
€ -13.89212 mnd vs. NL -2,1%
Mouterij 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.234 voor Mouterij 15 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mouterij 15 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.957. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 667.234.

Verwachte verkoopprijs Mouterij 15
€ 680.957[ € 643.435 – € 711.165 ]
Verkoper houdt over€ 672.216−€ 8.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.726+€ 15.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.216

Wat is de vraagprijs?

Mouterij 15 in Wageningen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Vraagprijs Mouterij 15
Onder gem. in Boven- en BenedenbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in Boven- en Benedenbuurt
€ 455.100[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mouterij 15 adviseren wij in een bod van € 680.957, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.234+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.957+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.005+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mouterij 15 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mouterij 15 in Wageningen bedragen € 3.328 per maand bij een woningwaarde van € 667.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mouterij 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.234
Verwachte verkoopprijs€ 680.957
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBenedenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Benedenbuurt

Benedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillweg 54, 6706AC Wageningen
Churchillweg 54
1989 · 183 m²
€ 873.874
Straatbeeld van Mouterij 23, 6706AX Wageningen
Mouterij 23
2018 · 148 m²
€ 676.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mouterij 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.234 duidelijk in het hogere segment van Benedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mouterij 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mouterij 15 in Wageningen.

Wat is Mouterij 15 in Wageningen waard?
Mouterij 15 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.234 (bandbreedte € 587.166 – € 747.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Mouterij 15 in Wageningen?
Mouterij 15 in Wageningen staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Mouterij 15 in Wageningen?
Voor Mouterij 15 adviseren wij een bod van € 680.957 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mouterij 15 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mouterij 15 in Wageningen bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mouterij 15 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mouterij 15 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mouterij 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenbuurt is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Mouterij 15 ligt rond € 667.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mouterij 15?
Huishoudens in de buurt van Mouterij 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.