Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 27-I

6707CJ Wageningen

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.290
+3,0%
[ € 267.775 – € 340.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.722[ € 296.224 – € 327.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 27-I in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.290 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 754Sinds september +0,2%
+€ 8.92012 maanden +3,0%
€ -2.52312 mnd vs. NL -0,9%
Bernhardstraat 27-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.290 voor Bernhardstraat 27-I in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 27-I in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.722. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.290.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 27-I
€ 312.722[ € 296.224 – € 327.406 ]
Verkoper houdt over€ 308.032−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.126+€ 8.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 27-I in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 27-I
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.062 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 27-I adviseren wij in een bod van € 312.722, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.290+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.722+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.358+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 27-I zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 27-I in Wageningen bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 304.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 27-I

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.290
Verwachte verkoopprijs€ 312.722
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltweg 401B, 6707GR Wageningen
Rooseveltweg 401B
1975 · 62 m²
€ 335.563
Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Straatbeeld van Van Uvenweg 270, 6707BN Wageningen
Van Uvenweg 270
1954 · 47 m²
€ 242.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.290 is Bernhardstraat 27-I een van de meer betaalbare woningen in De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 27-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 27-I in Wageningen.

Wat is Bernhardstraat 27-I in Wageningen waard?
Bernhardstraat 27-I in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.290 (bandbreedte € 267.775 – € 340.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 27-I in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 27-I in Wageningen is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 27-I in Wageningen?
Voor Bernhardstraat 27-I adviseren wij een bod van € 312.722 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 27-I in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 27-I in Wageningen bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 27-I in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 27-I in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 27-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 27-I ligt rond € 304.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 27-I?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 27-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.