Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Jetses 6

6708SH Wageningen

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.792
+3,0%
[ € 431.897 – € 549.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.687[ € 454.753 – € 502.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.203[ € 477.945 – € 528.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Jetses 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.792 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,2%
+€ 14.38812 maanden +3,0%
€ -4.06812 mnd vs. NL -0,9%
Laantje van Jetses 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.792 voor Laantje van Jetses 6 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Jetses 6 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.203. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.792.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Jetses 6
€ 503.203[ € 477.945 – € 528.255 ]
Verkoper houdt over€ 496.418−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.417+€ 12.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laantje van Jetses 6 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Verwachte vraagprijs Laantje van Jetses 6
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 478.687[ € 454.753 – € 502.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 596.889[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Jetses 6 adviseren wij in een bod van € 503.203, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 478.687 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.792+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.203+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.363+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Jetses 6 zal in bij een vraagprijs van € 478.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Jetses 6 in Wageningen bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 490.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Jetses 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.792
Verwachte verkoopprijs€ 503.203
Verwachte vraagprijs€ 478.687
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtRietveldbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietveldbuurt besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
D (0%)

Wonen in Rietveldbuurt

Rietveldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Kievietstraat 25, 6708SP Wageningen
Johan Kievietstraat 25
1996 · 103 m²
€ 509.391
Straatbeeld van Hindericus Scheepstrastraat 12, 6708SC Wageningen
Hindericus Scheepstrastraat 12
1996 · 112 m²
€ 482.502
Straatbeeld van Edgar du Perronstraat 5, 6708RS Wageningen
Edgar du Perronstraat 5
1994 · 128 m²
€ 642.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laantje van Jetses 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.792 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rietveldbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laantje van Jetses 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Jetses 6 in Wageningen.

Wat is Laantje van Jetses 6 in Wageningen waard?
Laantje van Jetses 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.792 (bandbreedte € 431.897 – € 549.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietveldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laantje van Jetses 6 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Laantje van Jetses 6 in Wageningen is in oktober 2026 € 478.687 (bandbreedte € 454.753 – € 502.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Jetses 6 in Wageningen?
Voor Laantje van Jetses 6 adviseren wij een bod van € 503.203 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Jetses 6 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Jetses 6 in Wageningen bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Jetses 6 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Jetses 6 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.388) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Jetses 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietveldbuurt is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Jetses 6 ligt rond € 490.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Jetses 6?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Jetses 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietveldbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.