Huiswaardemeter

Woningwaarde Prysterikker 8

9113PM Wâlterswâld

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.170
+15,8%
[ € 184.070 – € 234.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.300[ € 194.085 – € 214.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.156[ € 203.401 – € 224.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Prysterikker 8 in Wâlterswâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.170 (€ 2.249 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds september +1,2%
+€ 28.53712 maanden +15,8%
+€ 21.53912 mnd vs. NL +11,9%
Prysterikker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.170 voor Prysterikker 8 in Wâlterswâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prysterikker 8 in Wâlterswâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.156. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 209.170.

Verwachte verkoopprijs Prysterikker 8
€ 214.156[ € 203.401 – € 224.812 ]
Verkoper houdt over€ 210.550−€ 3.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.589+€ 6.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prysterikker 8 in Wâlterswâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.197 per m².

Verwachte vraagprijs Prysterikker 8
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 204.300[ € 194.085 – € 214.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.197[ € 2.087 – € 2.307 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prysterikker 8 adviseren wij in een bod van € 214.156, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 204.300 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.170+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.156+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.864+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prysterikker 8 zal in bij een vraagprijs van € 204.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prysterikker 8 in Wâlterswâld bedragen € 1.109 per maand bij een woningwaarde van € 209.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.023
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prysterikker 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.170
Verwachte verkoopprijs€ 214.156
Verwachte vraagprijs€ 204.300
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtWâlterswâld→
PlaatsWâlterswâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wâlterswâld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Wâlterswâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wâlterswâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,8 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonifatiusstrjitte 14, 9113PV Wâlterswâld
Bonifatiusstrjitte 14
1987 · 94 m²
€ 355.388
Straatbeeld van Tsjerkeloane 25, 9113PJ Wâlterswâld
Tsjerkeloane 25
1990 · 153 m²
€ 503.369
Straatbeeld van Ophuystrawei 13, 9114RC Driezum
Ophuystrawei 13
1958 · 78 m²
€ 208.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.170 is Prysterikker 8 een van de meer betaalbare woningen in Wâlterswâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prysterikker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prysterikker 8 in Wâlterswâld.

Wat is Prysterikker 8 in Wâlterswâld waard?
Prysterikker 8 in Wâlterswâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.170 (bandbreedte € 184.070 – € 234.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wâlterswâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prysterikker 8 in Wâlterswâld?
De verwachte vraagprijs van Prysterikker 8 in Wâlterswâld is in oktober 2026 € 204.300 (bandbreedte € 194.085 – € 214.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Prysterikker 8 in Wâlterswâld?
Voor Prysterikker 8 adviseren wij een bod van € 214.156 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prysterikker 8 in Wâlterswâld?
De geschatte bruto maandlasten van Prysterikker 8 in Wâlterswâld bedragen € 1.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.023 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prysterikker 8 in Wâlterswâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prysterikker 8 in Wâlterswâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 28.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prysterikker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wâlterswâld is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Prysterikker 8 ligt rond € 209.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prysterikker 8?
Huishoudens in de buurt van Prysterikker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wâlterswâld heeft 31% van de woningen zonnepanelen.