Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 11

6659BX Wamel

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.877
+4,4%
[ € 515.572 – € 656.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.992[ € 543.392 – € 600.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.099[ € 570.018 – € 630.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 11 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.877 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,4%
+€ 24.59812 maanden +4,4%
+€ 2.85312 mnd vs. NL +0,5%
Stationsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.877 voor Stationsstraat 11 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 11 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.099. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 585.877.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 11
€ 600.099[ € 570.018 – € 630.021 ]
Verkoper houdt over€ 592.248−€ 7.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.251+€ 14.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 11 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 11
Onder gem. in buurt Kern WamelBoven gem.
€ 571.992[ € 543.392 – € 600.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Wamel
€ 523.222[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 600.099, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.992 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.877+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.099+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.104+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 571.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 11 in Wamel bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 585.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.877
Verwachte verkoopprijs€ 600.099
Verwachte vraagprijs€ 571.992
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Wamel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Wamel

Kern Wamel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsstraat 11, 6659BV Wamel
Koningsstraat 11
1976 · 147 m²
€ 453.182
Straatbeeld van Viaductstraat 27, 6659CL Wamel
Viaductstraat 27
1975 · 140 m²
€ 478.994
Straatbeeld van van Heemstraweg 112, 6659KG Wamel
van Heemstraweg 112
1966 · 192 m²
€ 640.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.877 ligt Stationsstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Wamel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 11 in Wamel.

Wat is Stationsstraat 11 in Wamel waard?
Stationsstraat 11 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.877 (bandbreedte € 515.572 – € 656.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 11 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 11 in Wamel is in oktober 2026 € 571.992 (bandbreedte € 543.392 – € 600.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 11 in Wamel?
Voor Stationsstraat 11 adviseren wij een bod van € 600.099 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 11 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 11 in Wamel bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 11 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 11 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Wamel is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 11 ligt rond € 585.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Wamel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.