Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schoevert 11A

5861DC Wanssum

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.532
+6,7%
[ € 402.628 – € 512.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.462[ € 426.039 – € 470.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.786[ € 443.081 – € 489.720 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schoevert 11A in Wanssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.532 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,5%
+€ 28.61012 maanden +6,7%
+€ 11.99312 mnd vs. NL +2,8%
De Schoevert 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.532 voor De Schoevert 11A in Wanssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schoevert 11A in Wanssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.786. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.532.

Verwachte verkoopprijs De Schoevert 11A
€ 466.786[ € 443.081 – € 489.720 ]
Verkoper houdt over€ 460.401−€ 6.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.272+€ 11.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schoevert 11A in Wanssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs De Schoevert 11A
Onder gem. in buurt WanssumBoven gem.
€ 448.462[ € 426.039 – € 470.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanssum
€ 478.350[ € 429.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schoevert 11A adviseren wij in een bod van € 466.786, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.462 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.532+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.786+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.125+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schoevert 11A zal in bij een vraagprijs van € 448.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schoevert 11A in Wanssum bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 457.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schoevert 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.532
Verwachte verkoopprijs€ 466.786
Verwachte vraagprijs€ 448.462
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWanssum→
PlaatsWanssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanssum besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (24%)
D (14%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wanssum

Wanssum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuiperhof 5, 5861BZ Wanssum
Kuiperhof 5
1999 · 152 m²
€ 450.384
Straatbeeld van Venrayseweg 3A, 5861BB Wanssum
Venrayseweg 3A
2007 · 202 m²
€ 594.209
Straatbeeld van Cremershof 38, 5861AR Wanssum
Cremershof 38
1989 · 113 m²
€ 292.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.532 ligt De Schoevert 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Wanssum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Schoevert 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schoevert 11A in Wanssum.

Wat is De Schoevert 11A in Wanssum waard?
De Schoevert 11A in Wanssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.532 (bandbreedte € 402.628 – € 512.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanssum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schoevert 11A in Wanssum?
De verwachte vraagprijs van De Schoevert 11A in Wanssum is in oktober 2026 € 448.462 (bandbreedte € 426.039 – € 470.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schoevert 11A in Wanssum?
Voor De Schoevert 11A adviseren wij een bod van € 466.786 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schoevert 11A in Wanssum?
De geschatte bruto maandlasten van De Schoevert 11A in Wanssum bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schoevert 11A in Wanssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schoevert 11A in Wanssum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schoevert 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanssum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van De Schoevert 11A ligt rond € 457.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schoevert 11A?
Huishoudens in de buurt van De Schoevert 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanssum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.