Huiswaardemeter

Woningwaarde Krankhoorn 29

1749AN Warmenhuizen

254 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.930
+11,7%
[ € 611.538 – € 778.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.355[ € 634.937 – € 701.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.562[ € 685.732 – € 757.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Krankhoorn 29 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.930 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.358Sinds september +0,9%
+€ 72.57212 maanden +11,7%
+€ 48.46112 mnd vs. NL +7,8%
Krankhoorn 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.930 voor Krankhoorn 29 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krankhoorn 29 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.562. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 694.930.

Verwachte verkoopprijs Krankhoorn 29
€ 722.562[ € 685.732 – € 757.915 ]
Verkoper houdt over€ 713.364−€ 9.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.163+€ 16.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krankhoorn 29 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Krankhoorn 29
Onder gem. in buurt Warmenhuizen-CentrumBoven gem.
€ 668.355[ € 634.937 – € 701.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warmenhuizen-Centrum
€ 642.429[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krankhoorn 29 adviseren wij in een bod van € 722.562, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.355 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.930+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.562+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.690+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krankhoorn 29 zal in bij een vraagprijs van € 668.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krankhoorn 29 in Warmenhuizen bedragen € 3.570 per maand bij een woningwaarde van € 694.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.398
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krankhoorn 29

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.930
Verwachte verkoopprijs€ 722.562
Verwachte vraagprijs€ 668.355
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWarmenhuizen-Centrum→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmenhuizen-Centrum besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (21%)
D (14%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Warmenhuizen-Centrum

Warmenhuizen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fabrieksstraat 23, 1749AT Warmenhuizen
Fabrieksstraat 23
1985 · 288 m²
€ 774.173
Straatbeeld van Westfriesedijk 111, 1749CS Warmenhuizen
Westfriesedijk 111
1978 · 296 m²
€ 930.563
Straatbeeld van Westfriesedijk 41, 1749CS Warmenhuizen
Westfriesedijk 41
1970 · 219 m²
€ 743.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krankhoorn 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.930 duidelijk in het hogere segment van Warmenhuizen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krankhoorn 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krankhoorn 29 in Warmenhuizen.

Wat is Krankhoorn 29 in Warmenhuizen waard?
Krankhoorn 29 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.930 (bandbreedte € 611.538 – € 778.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warmenhuizen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krankhoorn 29 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Krankhoorn 29 in Warmenhuizen is in oktober 2026 € 668.355 (bandbreedte € 634.937 – € 701.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Krankhoorn 29 in Warmenhuizen?
Voor Krankhoorn 29 adviseren wij een bod van € 722.562 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krankhoorn 29 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Krankhoorn 29 in Warmenhuizen bedragen € 3.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.398 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krankhoorn 29 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krankhoorn 29 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krankhoorn 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmenhuizen-Centrum is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Krankhoorn 29 ligt rond € 694.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krankhoorn 29?
Huishoudens in de buurt van Krankhoorn 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmenhuizen-Centrum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.