Huiswaardemeter

Woningwaarde Krankhoorn 7

1749AN Warmenhuizen

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.744
+11,7%
[ € 609.615 – € 775.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.517[ € 633.191 – € 699.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.003[ € 683.213 – € 755.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Krankhoorn 7 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.744 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.338Sinds september +0,9%
+€ 72.34412 maanden +11,7%
+€ 48.30912 mnd vs. NL +7,8%
Krankhoorn 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.744 voor Krankhoorn 7 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krankhoorn 7 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.003. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.744.

Verwachte verkoopprijs Krankhoorn 7
€ 720.003[ € 683.213 – € 755.131 ]
Verkoper houdt over€ 710.833−€ 9.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.553+€ 16.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krankhoorn 7 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Krankhoorn 7
Onder gem. in buurt Warmenhuizen-CentrumBoven gem.
€ 666.517[ € 633.191 – € 699.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warmenhuizen-Centrum
€ 642.429[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krankhoorn 7 adviseren wij in een bod van € 720.003, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.517 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.744+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.003+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.003+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krankhoorn 7 zal in bij een vraagprijs van € 666.517 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krankhoorn 7 in Warmenhuizen bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 692.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krankhoorn 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte788 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.744
Verwachte verkoopprijs€ 720.003
Verwachte vraagprijs€ 666.517
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWarmenhuizen-Centrum→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmenhuizen-Centrum besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (21%)
D (14%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Warmenhuizen-Centrum

Warmenhuizen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 4, 1749EH Warmenhuizen
Stationsstraat 4
1900 · 161 m²
€ 598.137
Straatbeeld van Dorpsstraat 198, 1749AL Warmenhuizen
Dorpsstraat 198
1890 · 280 m²
€ 701.052
Straatbeeld van Dorpsstraat 220, 1749AL Warmenhuizen
Dorpsstraat 220
1920 · 132 m²
€ 479.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krankhoorn 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.744 duidelijk in het hogere segment van Warmenhuizen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Krankhoorn 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krankhoorn 7 in Warmenhuizen.

Wat is Krankhoorn 7 in Warmenhuizen waard?
Krankhoorn 7 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.744 (bandbreedte € 609.615 – € 775.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warmenhuizen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krankhoorn 7 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Krankhoorn 7 in Warmenhuizen is in oktober 2026 € 666.517 (bandbreedte € 633.191 – € 699.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Krankhoorn 7 in Warmenhuizen?
Voor Krankhoorn 7 adviseren wij een bod van € 720.003 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krankhoorn 7 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Krankhoorn 7 in Warmenhuizen bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krankhoorn 7 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krankhoorn 7 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krankhoorn 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmenhuizen-Centrum is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Krankhoorn 7 ligt rond € 692.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krankhoorn 7?
Huishoudens in de buurt van Krankhoorn 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmenhuizen-Centrum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.