Huiswaardemeter

Woningwaarde Zigt 10

1749KG Warmenhuizen

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.563
+10,7%
[ € 591.855 – € 753.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.119[ € 665.770 – € 735.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Zigt 10 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.563 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.153Sinds mei +0,9%
+€ 64.84012 maanden +10,7%
+€ 39.06912 mnd vs. NL +6,4%
Zigt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.563 voor Zigt 10 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zigt 10 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.119. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 672.563.

Verwachte verkoopprijs Zigt 10
€ 698.119[ € 665.770 – € 735.851 ]
Verkoper houdt over€ 689.190−€ 8.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.231+€ 16.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.190

Wat is de vraagprijs?

Zigt 10 in Warmenhuizen staat in te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Vraagprijs Zigt 10
Onder gem. in buurt Warmenhuizen-ZuidBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warmenhuizen-Zuid
€ 597.100[ € 419.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zigt 10 adviseren wij in een bod van € 698.119, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.563+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.119+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.025+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zigt 10 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zigt 10 in Warmenhuizen bedragen € 3.374 per maand bij een woningwaarde van € 672.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zigt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.563
Verwachte verkoopprijs€ 698.119
Vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWarmenhuizen-Zuid→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmenhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (26%)
C (3%)

Wonen in Warmenhuizen-Zuid

Warmenhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetslaan 14, 1749KA Warmenhuizen
Verzetslaan 14
1997 · 135 m²
€ 544.700
Straatbeeld van Regelhaalder 24, 1749KJ Warmenhuizen
Regelhaalder 24
1998 · 95 m²
€ 364.621
Straatbeeld van Trambaan 5, 1749CZ Warmenhuizen
Trambaan 5
1998 · 147 m²
€ 612.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zigt 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.563 duidelijk in het hogere segment van Warmenhuizen-Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zigt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zigt 10 in Warmenhuizen.

Wat is Zigt 10 in Warmenhuizen waard?
Zigt 10 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.563 (bandbreedte € 591.855 – € 753.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warmenhuizen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zigt 10 in Warmenhuizen?
Zigt 10 in Warmenhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Zigt 10 in Warmenhuizen?
Voor Zigt 10 adviseren wij een bod van € 698.119 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zigt 10 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zigt 10 in Warmenhuizen bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zigt 10 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zigt 10 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 64.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zigt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmenhuizen-Zuid is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Zigt 10 ligt rond € 672.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zigt 10?
Huishoudens in de buurt van Zigt 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmenhuizen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.