Huiswaardemeter
Straatbeeld van Regelhaalder 24, 1749KJ Warmenhuizen

Woningwaarde Regelhaalder 24

1749KJ Warmenhuizen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.621
+10,7%
[ € 320.866 – € 408.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.120[ € 330.714 – € 365.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.904[ € 362.132 – € 400.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Regelhaalder 24 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.621 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds mei +0,9%
+€ 35.15212 maanden +10,7%
+€ 21.18012 mnd vs. NL +6,4%
Regelhaalder 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.621 voor Regelhaalder 24 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regelhaalder 24 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.904. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.621.

Verwachte verkoopprijs Regelhaalder 24
€ 381.904[ € 362.132 – € 400.251 ]
Verkoper houdt over€ 376.453−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.692+€ 9.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regelhaalder 24 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Regelhaalder 24
Onder gem. in buurt Warmenhuizen-ZuidBoven gem.
€ 348.120[ € 330.714 – € 365.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warmenhuizen-Zuid
€ 597.100[ € 419.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regelhaalder 24 adviseren wij in een bod van € 381.904, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.120 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.621+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.904+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.999+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regelhaalder 24 zal in bij een vraagprijs van € 348.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regelhaalder 24 in Warmenhuizen bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 364.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regelhaalder 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.621
Verwachte verkoopprijs€ 381.904
Verwachte vraagprijs€ 348.120
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWarmenhuizen-Zuid→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmenhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (26%)
C (3%)

Wonen in Warmenhuizen-Zuid

Warmenhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetslaan 14, 1749KA Warmenhuizen
Verzetslaan 14
1997 · 135 m²
€ 544.700
Straatbeeld van Trambaan 5, 1749CZ Warmenhuizen
Trambaan 5
1998 · 147 m²
€ 612.910
Straatbeeld van Langedijker 20, 1749HK Warmenhuizen
Langedijker 20
1988 · 123 m²
€ 460.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.621 is Regelhaalder 24 een van de meer betaalbare woningen in Warmenhuizen-Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regelhaalder 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regelhaalder 24 in Warmenhuizen.

Wat is Regelhaalder 24 in Warmenhuizen waard?
Regelhaalder 24 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.621 (bandbreedte € 320.866 – € 408.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Warmenhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regelhaalder 24 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Regelhaalder 24 in Warmenhuizen is in juni 2026 € 348.120 (bandbreedte € 330.714 – € 365.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Regelhaalder 24 in Warmenhuizen?
Voor Regelhaalder 24 adviseren wij een bod van € 381.904 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regelhaalder 24 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Regelhaalder 24 in Warmenhuizen bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regelhaalder 24 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regelhaalder 24 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regelhaalder 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmenhuizen-Zuid is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Regelhaalder 24 ligt rond € 364.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regelhaalder 24?
Huishoudens in de buurt van Regelhaalder 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmenhuizen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.