Huiswaardemeter

Woningwaarde Strekel 17

1749KL Warmenhuizen

253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.115
+11,7%
[ € 705.861 – € 898.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.037[ € 735.335 – € 812.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.212[ € 789.014 – € 872.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Strekel 17 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.115 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.339Sinds september +0,9%
+€ 83.76512 maanden +11,7%
+€ 55.93512 mnd vs. NL +7,8%
Strekel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.115 voor Strekel 17 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strekel 17 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.212. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 802.115.

Verwachte verkoopprijs Strekel 17
€ 831.212[ € 789.014 – € 872.069 ]
Verkoper houdt over€ 820.819−€ 10.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.986+€ 18.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strekel 17 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Strekel 17
Onder gem. in WarmenhuizenBoven gem.
€ 774.037[ € 735.335 – € 812.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in Warmenhuizen
€ 723.945[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strekel 17 adviseren wij in een bod van € 831.212, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 774.037 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.115+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.212+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.773+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strekel 17 zal in bij een vraagprijs van € 774.037 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strekel 17 in Warmenhuizen bedragen € 4.102 per maand bij een woningwaarde van € 802.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.922
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strekel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.115
Verwachte verkoopprijs€ 831.212
Verwachte vraagprijs€ 774.037
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWarmenhuizen-Zuid→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmenhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)

Wonen in Warmenhuizen-Zuid

Warmenhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetslaan 14, 1749KA Warmenhuizen
Verzetslaan 14
1997 · 135 m²
€ 548.902
Straatbeeld van Moorsmeer 14, 1749DL Warmenhuizen
Moorsmeer 14
2005 · 193 m²
€ 561.593
Straatbeeld van Trambaan 5, 1749CZ Warmenhuizen
Trambaan 5
1998 · 147 m²
€ 617.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strekel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.115 duidelijk in het hogere segment van Warmenhuizen-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strekel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strekel 17 in Warmenhuizen.

Wat is Strekel 17 in Warmenhuizen waard?
Strekel 17 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.115 (bandbreedte € 705.861 – € 898.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warmenhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strekel 17 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Strekel 17 in Warmenhuizen is in oktober 2026 € 774.037 (bandbreedte € 735.335 – € 812.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Strekel 17 in Warmenhuizen?
Voor Strekel 17 adviseren wij een bod van € 831.212 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strekel 17 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Strekel 17 in Warmenhuizen bedragen € 4.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.922 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strekel 17 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strekel 17 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 83.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strekel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmenhuizen-Zuid is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Strekel 17 ligt rond € 802.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strekel 17?
Huishoudens in de buurt van Strekel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmenhuizen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.