Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenvenplein 19

1749XZ Warmenhuizen

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.842
+10,7%
[ € 314.021 – € 399.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.604[ € 323.574 – € 357.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.024[ € 354.314 – € 391.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenvenplein 19 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.842 (€ 6.260 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.265Sinds mei +0,9%
+€ 34.40212 maanden +10,7%
+€ 20.72912 mnd vs. NL +6,4%
Torenvenplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.842 voor Torenvenplein 19 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenvenplein 19 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.024. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 356.842.

Verwachte verkoopprijs Torenvenplein 19
€ 373.024[ € 354.314 – € 391.609 ]
Verkoper houdt over€ 367.671−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.634+€ 9.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.671

Wat is de vraagprijs?

Torenvenplein 19 in Warmenhuizen staat in te koop voor € 340.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.976 per m².

Vraagprijs Torenvenplein 19
Onder gem. in WarmenhuizenBoven gem.
€ 340.604[ € 323.574 – € 357.634 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.976[ € 5.677 – € 6.274 ]
Gem. vraagprijs in Warmenhuizen
€ 652.737[ € 339.500 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenvenplein 19 adviseren wij in een bod van € 373.024, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 340.604 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.842+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.024+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.675+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenvenplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 340.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenvenplein 19 in Warmenhuizen bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 356.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenvenplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.842
Verwachte verkoopprijs€ 373.024
Vraagprijs€ 340.604
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWarmenhuizen-Centrum→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmenhuizen-Centrum besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Warmenhuizen-Centrum

Warmenhuizen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuninge 56, 1749BR Warmenhuizen
Beuninge 56
1981 · 40 m²
€ 171.972
Straatbeeld van Regelhaalder 24, 1749KJ Warmenhuizen
Regelhaalder 24
1998 · 95 m²
€ 364.621
Straatbeeld van Oudewal 15, 1749CA Warmenhuizen
Oudewal 15
1958 · 99 m²
€ 413.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.842 is Torenvenplein 19 een van de meer betaalbare woningen in Warmenhuizen-Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenvenplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenvenplein 19 in Warmenhuizen.

Wat is Torenvenplein 19 in Warmenhuizen waard?
Torenvenplein 19 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.842 (bandbreedte € 314.021 – € 399.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Warmenhuizen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Torenvenplein 19 in Warmenhuizen?
Torenvenplein 19 in Warmenhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 340.604. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenvenplein 19 in Warmenhuizen?
Voor Torenvenplein 19 adviseren wij een bod van € 373.024 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenvenplein 19 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Torenvenplein 19 in Warmenhuizen bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenvenplein 19 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenvenplein 19 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenvenplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmenhuizen-Centrum is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Torenvenplein 19 ligt rond € 356.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenvenplein 19?
Huishoudens in de buurt van Torenvenplein 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmenhuizen-Centrum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.