Huiswaardemeter

Woningwaarde Padoxlaan 7

2361KS Warmond

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.531
+12,6%
[ € 433.427 – € 551.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.340[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Padoxlaan 7 in Warmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.531 (€ 5.597 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.213Sinds mei +1,1%
+€ 55.13712 maanden +12,6%
+€ 36.58912 mnd vs. NL +8,4%
Padoxlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.531 voor Padoxlaan 7 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padoxlaan 7 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.340. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.531.

Verwachte verkoopprijs Padoxlaan 7
€ 507.340[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.509−€ 6.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.637+€ 12.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.509

Wat is de vraagprijs?

Padoxlaan 7 in Warmond staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.398 per m².

Vraagprijs Padoxlaan 7
Onder gem. in buurt MiddelbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.398[ € 5.128 – € 5.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middelbuurt
€ 2.124.875[ € 475.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padoxlaan 7 adviseren wij in een bod van € 507.340, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.531+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.340+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.707+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padoxlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padoxlaan 7 in Warmond bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 492.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padoxlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.531
Verwachte verkoopprijs€ 507.340
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtMiddelbuurt→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Middelbuurt

Middelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 20, 2361ER Warmond
Herenweg 20
1925 · 157 m²
€ 612.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.531 is Padoxlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Middelbuurt. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Padoxlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padoxlaan 7 in Warmond.

Wat is Padoxlaan 7 in Warmond waard?
Padoxlaan 7 in Warmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.531 (bandbreedte € 433.427 – € 551.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Padoxlaan 7 in Warmond?
Padoxlaan 7 in Warmond staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Padoxlaan 7 in Warmond?
Voor Padoxlaan 7 adviseren wij een bod van € 507.340 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padoxlaan 7 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Padoxlaan 7 in Warmond bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Padoxlaan 7 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padoxlaan 7 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 55.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padoxlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Padoxlaan 7 ligt rond € 492.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padoxlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Padoxlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.