Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 15

2361SC Warmond

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.364
+13,6%
[ € 709.600 – € 903.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.360[ € 748.942 – € 827.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.779[ € 783.393 – € 865.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 15 in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.364 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.534Sinds september +1,1%
+€ 96.65112 maanden +13,6%
+€ 69.15612 mnd vs. NL +9,7%
Beatrixlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.364 voor Beatrixlaan 15 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 15 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.779. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 806.364.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 15
€ 824.779[ € 783.393 – € 865.856 ]
Verkoper houdt over€ 814.456−€ 10.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.425+€ 18.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 15 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 15
Onder gem. in buurt MiddelbuurtBoven gem.
€ 788.360[ € 748.942 – € 827.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middelbuurt
€ 2.098.000[ € 420.000 – € 5.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 15 adviseren wij in een bod van € 824.779, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 788.360 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.364+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.779+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.018+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 788.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 15 in Warmond bedragen € 4.091 per maand bij een woningwaarde van € 806.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.943
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.364
Verwachte verkoopprijs€ 824.779
Verwachte vraagprijs€ 788.360
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtMiddelbuurt→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (19%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Middelbuurt

Middelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lommerlustlaan 3, 2361LJ Warmond
Lommerlustlaan 3
1982 · 91 m²
€ 451.492
Straatbeeld van Lommerlustlaan 13, 2361LJ Warmond
Lommerlustlaan 13
1982 · 95 m²
€ 458.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 806.364 ligt Beatrixlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middelbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 15 in Warmond.

Wat is Beatrixlaan 15 in Warmond waard?
Beatrixlaan 15 in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.364 (bandbreedte € 709.600 – € 903.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 15 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 15 in Warmond is in oktober 2026 € 788.360 (bandbreedte € 748.942 – € 827.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 15 in Warmond?
Voor Beatrixlaan 15 adviseren wij een bod van € 824.779 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 15 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 15 in Warmond bedragen € 4.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.943 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 15 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 15 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 96.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 15 ligt rond € 806.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.