Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijleveldlaan 20

2361VB Warmond

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.476
+13,6%
[ € 431.619 – € 549.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.841[ € 450.149 – € 497.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.993[ € 477.608 – € 527.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijleveldlaan 20 in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.476 (€ 6.370 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.191Sinds september +1,1%
+€ 58.78812 maanden +13,6%
+€ 42.06412 mnd vs. NL +9,7%
Bijleveldlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.476 voor Bijleveldlaan 20 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijleveldlaan 20 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.993. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.476.

Verwachte verkoopprijs Bijleveldlaan 20
€ 504.993[ € 477.608 – € 527.883 ]
Verkoper houdt over€ 498.188−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.243+€ 12.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijleveldlaan 20 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.154 per m².

Verwachte vraagprijs Bijleveldlaan 20
Onder gem. in WarmondBoven gem.
€ 473.841[ € 450.149 – € 497.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.154[ € 5.846 – € 6.461 ]
Gem. vraagprijs in Warmond
€ 2.969.462[ € 398.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijleveldlaan 20 adviseren wij in een bod van € 504.993, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 473.841 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.476+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.993+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.243+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijleveldlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 473.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijleveldlaan 20 in Warmond bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 490.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijleveldlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.476
Verwachte verkoopprijs€ 504.993
Verwachte vraagprijs€ 473.841
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKloosterland-Endepoel→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterland-Endepoel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kloosterland-Endepoel

Kloosterland-Endepoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 6, 2361ER Warmond
Herenweg 6
1915 · 126 m²
€ 619.042
Straatbeeld van Herenweg 115, 2361EN Warmond
Herenweg 115
1919 · 128 m²
€ 643.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijleveldlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.476 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterland-Endepoel willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijleveldlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijleveldlaan 20 in Warmond.

Wat is Bijleveldlaan 20 in Warmond waard?
Bijleveldlaan 20 in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.476 (bandbreedte € 431.619 – € 549.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterland-Endepoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijleveldlaan 20 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Bijleveldlaan 20 in Warmond is in oktober 2026 € 473.841 (bandbreedte € 450.149 – € 497.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijleveldlaan 20 in Warmond?
Voor Bijleveldlaan 20 adviseren wij een bod van € 504.993 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijleveldlaan 20 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bijleveldlaan 20 in Warmond bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijleveldlaan 20 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijleveldlaan 20 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 58.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijleveldlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterland-Endepoel is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bijleveldlaan 20 ligt rond € 490.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijleveldlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Bijleveldlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterland-Endepoel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.