Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Hasseltweg 6

8434NT Waskemeer

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.526
+16,6%
[ € 414.943 – € 528.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.649[ € 439.517 – € 485.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.573[ € 456.219 – € 504.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.526 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.992Sinds september +1,3%
+€ 67.08612 maanden +16,6%
+€ 51.41812 mnd vs. NL +12,7%
Meester van Hasseltweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.526 voor Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.573. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.526.

Verwachte verkoopprijs Meester van Hasseltweg 6
€ 480.573[ € 456.219 – € 504.241 ]
Verkoper houdt over€ 474.037−€ 6.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.334+€ 11.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Hasseltweg 6
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 462.649[ € 439.517 – € 485.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.817 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Hasseltweg 6 adviseren wij in een bod van € 480.573, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.649 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.526+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.573+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.602+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Hasseltweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 462.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 471.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Hasseltweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.526
Verwachte verkoopprijs€ 480.573
Verwachte vraagprijs€ 462.649
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→
PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkeveensterweg 14B, 8434NP Waskemeer
Bakkeveensterweg 14B
1989 · 161 m²
€ 399.287
Straatbeeld van Compagnonsweg 6, 8434NV Waskemeer
Compagnonsweg 6
1971 · 63 m²
€ 259.297
Straatbeeld van De Kromten 2, 8434PJ Waskemeer
De Kromten 2
2025 · 104 m²
€ 304.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.526 ligt Meester van Hasseltweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waskemeer. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meester van Hasseltweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer.

Wat is Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer waard?
Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.526 (bandbreedte € 414.943 – € 528.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer?
De verwachte vraagprijs van Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer is in oktober 2026 € 462.649 (bandbreedte € 439.517 – € 485.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer?
Voor Meester van Hasseltweg 6 adviseren wij een bod van € 480.573 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Hasseltweg 6 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 67.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Hasseltweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Hasseltweg 6 ligt rond € 471.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Hasseltweg 6?
Huishoudens in de buurt van Meester van Hasseltweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.