Woningwaarde Compagnonsweg 10

8434NV Waskemeer

66 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 6.813Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 449.647

+16,6%

[ € 395.689 – € 503.605 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 440.993[ € 418.943 – € 463.043 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 458.471[ € 435.282 – € 481.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnonsweg 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.647 (€ 6.813 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.714Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 63.97312 maanden +16,6%+16,6%

+€ 49.03212 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Compagnonsweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.647 voor Compagnonsweg 10 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnonsweg 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 458.471. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.647.

Verwachte verkoopprijs Compagnonsweg 10

€ 458.471[ € 435.282 – € 481.102 ]

Verkoper houdt over€ 452.178−€ 6.293 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 469.790+€ 11.319 kosten koper

Verkoopprijs€ 458.471

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.043

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 452.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnonsweg 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 440.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.682 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnonsweg 10

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 440.993[ € 418.943 – € 463.043 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.682[ € 6.348 – € 7.016 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnonsweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 458.471, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.993 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.647+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 458.471+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 481.395+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnonsweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 440.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnonsweg 10 in Waskemeer bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 449.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.293/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199

OZB€ 26

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.293

Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnonsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte66 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.647

Verwachte verkoopprijs€ 458.471

Verwachte vraagprijs€ 440.993

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→

PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (18%)

C (26%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km

Overstapstation27,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.647 ligt Compagnonsweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waskemeer. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Compagnonsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnonsweg 10 in Waskemeer.

Wat is Compagnonsweg 10 in Waskemeer waard?

Compagnonsweg 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.647 (bandbreedte € 395.689 – € 503.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnonsweg 10 in Waskemeer?

De verwachte vraagprijs van Compagnonsweg 10 in Waskemeer is in oktober 2026 € 440.993 (bandbreedte € 418.943 – € 463.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.813.

Hoeveel moet ik overbieden op Compagnonsweg 10 in Waskemeer?

Voor Compagnonsweg 10 adviseren wij een bod van € 458.471 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Compagnonsweg 10 in Waskemeer?

De geschatte bruto maandlasten van Compagnonsweg 10 in Waskemeer bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Compagnonsweg 10 in Waskemeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Compagnonsweg 10 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 63.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnonsweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Compagnonsweg 10 ligt rond € 449.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Compagnonsweg 10?

Huishoudens in de buurt van Compagnonsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.