Woningwaarde Compagnonsweg 14

8434NV Waskemeer

167 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1945Bouwjaar

€ 2.872Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 479.695

+16,6%

[ € 422.132 – € 537.258 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 470.445[ € 446.923 – € 493.967 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 489.127[ € 464.353 – € 513.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnonsweg 14 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.695 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.096Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 68.24812 maanden +16,6%+16,6%

+€ 52.30812 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Compagnonsweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.695 voor Compagnonsweg 14 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnonsweg 14 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 489.127. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.695.

Verwachte verkoopprijs Compagnonsweg 14

€ 489.127[ € 464.353 – € 513.232 ]

Verkoper houdt over€ 482.497−€ 6.630 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 501.060+€ 11.933 kosten koper

Verkoopprijs€ 489.127

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 482.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnonsweg 14 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 470.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnonsweg 14

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 470.445[ € 446.923 – € 493.967 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnonsweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 489.127, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.445 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.695+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 489.127+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 513.583+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnonsweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 470.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnonsweg 14 in Waskemeer bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 479.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.466/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.466

Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnonsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1945

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.344 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.695

Verwachte verkoopprijs€ 489.127

Verwachte vraagprijs€ 470.445

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→

PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (18%)

C (26%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km

Overstapstation27,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.695 ligt Compagnonsweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waskemeer. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Compagnonsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnonsweg 14 in Waskemeer.

Wat is Compagnonsweg 14 in Waskemeer waard?

Compagnonsweg 14 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.695 (bandbreedte € 422.132 – € 537.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnonsweg 14 in Waskemeer?

De verwachte vraagprijs van Compagnonsweg 14 in Waskemeer is in oktober 2026 € 470.445 (bandbreedte € 446.923 – € 493.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.

Hoeveel moet ik overbieden op Compagnonsweg 14 in Waskemeer?

Voor Compagnonsweg 14 adviseren wij een bod van € 489.127 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Compagnonsweg 14 in Waskemeer?

De geschatte bruto maandlasten van Compagnonsweg 14 in Waskemeer bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Compagnonsweg 14 in Waskemeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Compagnonsweg 14 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 68.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnonsweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Compagnonsweg 14 ligt rond € 479.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Compagnonsweg 14?

Huishoudens in de buurt van Compagnonsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.