Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 27

5165CJ Waspik

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.130
+8,5%
[ € 294.914 – € 375.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.609[ € 308.379 – € 340.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.992[ € 328.424 – € 362.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 27 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.130 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds september +0,7%
+€ 26.29812 maanden +8,5%
+€ 14.33312 mnd vs. NL +4,6%
Dorpsplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.130 voor Dorpsplein 27 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 27 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.992. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.130.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 27
€ 345.992[ € 328.424 – € 362.994 ]
Verkoper houdt over€ 340.936−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.062+€ 9.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 27 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 27
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 324.609[ € 308.379 – € 340.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.426 – € 3.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 27 adviseren wij in een bod van € 345.992, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.609 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.130+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.992+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.292+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 324.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 27 in Waspik bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 335.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.130
Verwachte verkoopprijs€ 345.992
Verwachte vraagprijs€ 324.609
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.130 is Dorpsplein 27 een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 27 in Waspik.

Wat is Dorpsplein 27 in Waspik waard?
Dorpsplein 27 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.130 (bandbreedte € 294.914 – € 375.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 27 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 27 in Waspik is in oktober 2026 € 324.609 (bandbreedte € 308.379 – € 340.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 27 in Waspik?
Voor Dorpsplein 27 adviseren wij een bod van € 345.992 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 27 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 27 in Waspik bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 27 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 27 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 27 ligt rond € 335.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 27?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.