Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsherenlaan 17

5165CW Waspik

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.584
+8,5%
[ € 466.034 – € 593.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.759[ € 489.021 – € 540.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.836[ € 517.384 – € 571.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsherenlaan 17 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.584 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.594Sinds september +0,7%
+€ 41.55712 maanden +8,5%
+€ 22.65012 mnd vs. NL +4,6%
Ambachtsherenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.584 voor Ambachtsherenlaan 17 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsherenlaan 17 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.836. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.584.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsherenlaan 17
€ 544.836[ € 517.384 – € 571.846 ]
Verkoper houdt over€ 537.593−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.883+€ 13.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsherenlaan 17 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsherenlaan 17
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 514.759[ € 489.021 – € 540.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsherenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 544.836, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 514.759 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.584+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.836+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.078+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsherenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 514.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsherenlaan 17 in Waspik bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 529.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsherenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.584
Verwachte verkoopprijs€ 544.836
Verwachte vraagprijs€ 514.759
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Watersnip 6, 5165KV Waspik
Watersnip 6
1991 · 238 m²
€ 801.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.584 ligt Ambachtsherenlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsherenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsherenlaan 17 in Waspik.

Wat is Ambachtsherenlaan 17 in Waspik waard?
Ambachtsherenlaan 17 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.584 (bandbreedte € 466.034 – € 593.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 17 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 17 in Waspik is in oktober 2026 € 514.759 (bandbreedte € 489.021 – € 540.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsherenlaan 17 in Waspik?
Voor Ambachtsherenlaan 17 adviseren wij een bod van € 544.836 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsherenlaan 17 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsherenlaan 17 in Waspik bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsherenlaan 17 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsherenlaan 17 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 41.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsherenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsherenlaan 17 ligt rond € 529.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsherenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsherenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.