Huiswaardemeter

Woningwaarde Herman Boerhaavestraat 24

5165EG Waspik

247 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 957.656
+8,5%
[ € 842.737 – € 1.072.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 936.629[ € 889.798 – € 983.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.155[ € 929.839 – € 1.027.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 957.656 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.500Sinds september +0,7%
+€ 75.14912 maanden +8,5%
+€ 40.96012 mnd vs. NL +4,6%
Herman Boerhaavestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 957.656 voor Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.155. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 957.656.

Verwachte verkoopprijs Herman Boerhaavestraat 24
€ 979.155[ € 929.839 – € 1.027.716 ]
Verkoper houdt over€ 967.134−€ 12.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.000.888+€ 21.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 936.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Herman Boerhaavestraat 24
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 936.629[ € 889.798 – € 983.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.602 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman Boerhaavestraat 24 adviseren wij in een bod van € 979.155, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 936.629 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 957.656+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.155+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.113+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman Boerhaavestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 936.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik bedragen € 4.846 per maand bij een woningwaarde van € 957.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.683
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.685.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman Boerhaavestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte866 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 957.656
Verwachte verkoopprijs€ 979.155
Verwachte vraagprijs€ 936.629
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 890.684
Straatbeeld van H.J.M. Wiegersmastraat 21, 5165EX Waspik
H.J.M. Wiegersmastraat 21
2019 · 352 m²
€ 1.295.809
Straatbeeld van Overdiepsekade 9, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 9
2014 · 307 m²
€ 644.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herman Boerhaavestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 957.656 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herman Boerhaavestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik.

Wat is Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik waard?
Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 957.656 (bandbreedte € 842.737 – € 1.072.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik is in oktober 2026 € 936.629 (bandbreedte € 889.798 – € 983.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik?
Voor Herman Boerhaavestraat 24 adviseren wij een bod van € 979.155 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik bedragen € 4.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 957.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.683 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman Boerhaavestraat 24 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 75.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman Boerhaavestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Herman Boerhaavestraat 24 ligt rond € 957.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman Boerhaavestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Herman Boerhaavestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.