Huiswaardemeter

Woningwaarde H.J.M. Wiegersmastraat 18

5165EX Waspik

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.632
+8,5%
[ € 529.436 – € 673.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.424[ € 558.053 – € 616.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.184[ € 584.840 – € 646.401 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.632 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.083Sinds september +0,7%
+€ 47.21112 maanden +8,5%
+€ 25.73212 mnd vs. NL +4,6%
H.J.M. Wiegersmastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.632 voor H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.184. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.632.

Verwachte verkoopprijs H.J.M. Wiegersmastraat 18
€ 616.184[ € 584.840 – € 646.401 ]
Verkoper houdt over€ 608.156−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.658+€ 14.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs H.J.M. Wiegersmastraat 18
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 587.424[ € 558.053 – € 616.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J.M. Wiegersmastraat 18 adviseren wij in een bod van € 616.184, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 587.424 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.632+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.184+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.993+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J.M. Wiegersmastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 587.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 601.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J.M. Wiegersmastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.632
Verwachte verkoopprijs€ 616.184
Verwachte vraagprijs€ 587.424
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 890.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.J.M. Wiegersmastraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.632 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over H.J.M. Wiegersmastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik.

Wat is H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik waard?
H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.632 (bandbreedte € 529.436 – € 673.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik is in oktober 2026 € 587.424 (bandbreedte € 558.053 – € 616.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik?
Voor H.J.M. Wiegersmastraat 18 adviseren wij een bod van € 616.184 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J.M. Wiegersmastraat 18 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J.M. Wiegersmastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van H.J.M. Wiegersmastraat 18 ligt rond € 601.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J.M. Wiegersmastraat 18?
Huishoudens in de buurt van H.J.M. Wiegersmastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.