Huiswaardemeter

Woningwaarde Wulp 14

5165KC Waspik

Te koop
182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.271
+7,6%
[ € 625.038 – € 795.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.918[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Wulp 14 in Waspik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.271 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.821Sinds mei +0,7%
+€ 49.89912 maanden +7,6%
+€ 21.89512 mnd vs. NL +3,3%
Wulp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.271 voor Wulp 14 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wulp 14 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.918. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 710.271.

Verwachte verkoopprijs Wulp 14
€ 726.918[ € 691.942 – € 764.778 ]
Verkoper houdt over€ 717.672−€ 9.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.606+€ 16.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.672

Wat is de vraagprijs?

Wulp 14 in Waspik staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Wulp 14
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 689.667[ € 439.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wulp 14 adviseren wij in een bod van € 726.918, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.271+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.918+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.264+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wulp 14 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wulp 14 in Waspik bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 710.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wulp 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.271
Verwachte verkoopprijs€ 726.918
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 884.455
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 476.579
Straatbeeld van Overdiepsekade 11, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 11
2014 · 181 m²
€ 387.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wulp 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.271 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wulp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wulp 14 in Waspik.

Wat is Wulp 14 in Waspik waard?
Wulp 14 in Waspik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.271 (bandbreedte € 625.038 – € 795.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de vraagprijs van Wulp 14 in Waspik?
Wulp 14 in Waspik staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Wulp 14 in Waspik?
Voor Wulp 14 adviseren wij een bod van € 726.918 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wulp 14 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Wulp 14 in Waspik bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wulp 14 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wulp 14 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 49.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wulp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Wulp 14 ligt rond € 710.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wulp 14?
Huishoudens in de buurt van Wulp 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.