Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Couwenbergstraat 16

5165TK Waspik

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.798
+8,5%
[ € 355.342 – € 452.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.184[ € 372.575 – € 411.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.755[ € 394.557 – € 436.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.798 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,7%
+€ 31.68712 maanden +8,5%
+€ 17.27112 mnd vs. NL +4,6%
Burgemeester Couwenbergstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.798 voor Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.755. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.798.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Couwenbergstraat 16
€ 415.755[ € 394.557 – € 436.089 ]
Verkoper houdt over€ 409.932−€ 5.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.220+€ 10.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Couwenbergstraat 16
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 392.184[ € 372.575 – € 411.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Couwenbergstraat 16 adviseren wij in een bod van € 415.755, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.184 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.798+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.755+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.543+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Couwenbergstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 392.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 403.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Couwenbergstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.798
Verwachte verkoopprijs€ 415.755
Verwachte vraagprijs€ 392.184
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 2r, 5165TS Waspik
Schoolstraat 2r
2020 · 65 m²
€ 345.354
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Couwenbergstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waspik beneden willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Couwenbergstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik.

Wat is Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik waard?
Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.798 (bandbreedte € 355.342 – € 452.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik is in oktober 2026 € 392.184 (bandbreedte € 372.575 – € 411.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik?
Voor Burgemeester Couwenbergstraat 16 adviseren wij een bod van € 415.755 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Couwenbergstraat 16 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Couwenbergstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Couwenbergstraat 16 ligt rond € 403.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Couwenbergstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Couwenbergstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.