Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefhof 11

5165TW Waspik

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.996
+8,5%
[ € 288.636 – € 367.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.737[ € 301.850 – € 333.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.586[ € 321.470 – € 355.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefhof 11 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.996 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds september +0,7%
+€ 25.73812 maanden +8,5%
+€ 14.02812 mnd vs. NL +4,6%
Sint Jozefhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.996 voor Sint Jozefhof 11 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefhof 11 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.586. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.996.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefhof 11
€ 338.586[ € 321.470 – € 355.310 ]
Verkoper houdt over€ 333.612−€ 4.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.508+€ 8.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefhof 11 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefhof 11
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 317.737[ € 301.850 – € 333.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefhof 11 adviseren wij in een bod van € 338.586, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.737 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.996+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.586+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.515+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 317.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefhof 11 in Waspik bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 327.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.996
Verwachte verkoopprijs€ 338.586
Verwachte vraagprijs€ 317.737
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.996 is Sint Jozefhof 11 een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefhof 11 in Waspik.

Wat is Sint Jozefhof 11 in Waspik waard?
Sint Jozefhof 11 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.996 (bandbreedte € 288.636 – € 367.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefhof 11 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefhof 11 in Waspik is in oktober 2026 € 317.737 (bandbreedte € 301.850 – € 333.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefhof 11 in Waspik?
Voor Sint Jozefhof 11 adviseren wij een bod van € 338.586 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefhof 11 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefhof 11 in Waspik bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefhof 11 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefhof 11 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefhof 11 ligt rond € 327.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefhof 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.