Huiswaardemeter

Woningwaarde Deijlerweg 115

2241AD Wassenaar

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.078.790
+5,4%
[ € 949.335 – € 1.208.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.054.484[ € 1.001.760 – € 1.107.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.103.045[ € 1.047.841 – € 1.158.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Deijlerweg 115 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.078.790 (€ 6.960 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.501Sinds mei +0,5%
+€ 55.16712 maanden +5,4%
+€ 11.75912 mnd vs. NL +1,1%
Deijlerweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.078.790 voor Deijlerweg 115 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deijlerweg 115 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.103.045. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.078.790.

Verwachte verkoopprijs Deijlerweg 115
€ 1.103.045[ € 1.047.841 – € 1.158.140 ]
Verkoper houdt over€ 1.089.662−€ 13.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.127.256+€ 24.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.103.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.089.662

Wat is de vraagprijs?

Deijlerweg 115 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.054.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.803 per m².

Vraagprijs Deijlerweg 115
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 1.054.484[ € 1.001.760 – € 1.107.208 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.803[ € 6.463 – € 7.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 636.250[ € 315.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deijlerweg 115 adviseren wij in een bod van € 1.103.045, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.054.484 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.078.790+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.103.045+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.158.197+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deijlerweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 1.054.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deijlerweg 115 in Wassenaar bedragen € 5.384 per maand bij een woningwaarde van € 1.078.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 539.000€ 1.618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.275
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.899.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deijlerweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.078.790
Verwachte verkoopprijs€ 1.103.045
Vraagprijs€ 1.054.484
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar
Prinsenweg 14
1929 · 169 m²
€ 895.093
Straatbeeld van Berkheistraat 11, 2242KA Wassenaar
Berkheistraat 11
1929 · 119 m²
€ 616.691
Straatbeeld van Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 10, 2242PT Wassenaar
Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 10
1924 · 229 m²
€ 1.691.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deijlerweg 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.078.790 duidelijk in het hogere segment van Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deijlerweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deijlerweg 115 in Wassenaar.

Wat is Deijlerweg 115 in Wassenaar waard?
Deijlerweg 115 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.078.790 (bandbreedte € 949.335 – € 1.208.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de vraagprijs van Deijlerweg 115 in Wassenaar?
Deijlerweg 115 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.054.484. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Deijlerweg 115 in Wassenaar?
Voor Deijlerweg 115 adviseren wij een bod van € 1.103.045 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deijlerweg 115 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Deijlerweg 115 in Wassenaar bedragen € 5.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.078.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.275 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 248 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deijlerweg 115 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deijlerweg 115 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 55.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deijlerweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Deijlerweg 115 ligt rond € 1.078.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deijlerweg 115?
Huishoudens in de buurt van Deijlerweg 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.