Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofcampweg 220

2241KL Wassenaar

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.099
+6,3%
[ € 369.687 – € 470.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.665[ € 387.282 – € 428.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.912[ € 410.906 – € 454.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofcampweg 220 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.099 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,5%
+€ 24.99712 maanden +6,3%
+€ 9.69012 mnd vs. NL +2,5%
Hofcampweg 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.099 voor Hofcampweg 220 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofcampweg 220 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.912. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.099.

Verwachte verkoopprijs Hofcampweg 220
€ 432.912[ € 410.906 – € 454.159 ]
Verkoper houdt over€ 426.900−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.720+€ 10.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofcampweg 220 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Hofcampweg 220
Onder gem. in buurt Zijlwatering-havenBoven gem.
€ 407.665[ € 387.282 – € 428.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijlwatering-haven
€ 663.528[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofcampweg 220 adviseren wij in een bod van € 432.912, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.665 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.099+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.912+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.558+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofcampweg 220 zal in bij een vraagprijs van € 407.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofcampweg 220 in Wassenaar bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 420.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 38
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofcampweg 220

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.099
Verwachte verkoopprijs€ 432.912
Verwachte vraagprijs€ 407.665
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtZijlwatering-haven→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijlwatering-haven besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zijlwatering-haven

Zijlwatering-haven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 121, 2241PE Wassenaar
's-Heerenbergstraat 121
1968 · 102 m²
€ 547.472
Straatbeeld van Van Duivenvoordelaan 73, 2241SP Wassenaar
Van Duivenvoordelaan 73
1966 · 137 m²
€ 638.734
Straatbeeld van Stadhoudersplein 21, 2241EA Wassenaar
Stadhoudersplein 21
1961 · 80 m²
€ 362.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.099 is Hofcampweg 220 een van de meer betaalbare woningen in Zijlwatering-haven. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofcampweg 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofcampweg 220 in Wassenaar.

Wat is Hofcampweg 220 in Wassenaar waard?
Hofcampweg 220 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.099 (bandbreedte € 369.687 – € 470.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijlwatering-haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofcampweg 220 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Hofcampweg 220 in Wassenaar is in oktober 2026 € 407.665 (bandbreedte € 387.282 – € 428.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofcampweg 220 in Wassenaar?
Voor Hofcampweg 220 adviseren wij een bod van € 432.912 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofcampweg 220 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hofcampweg 220 in Wassenaar bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofcampweg 220 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofcampweg 220 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofcampweg 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijlwatering-haven is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hofcampweg 220 ligt rond € 420.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofcampweg 220?
Huishoudens in de buurt van Hofcampweg 220 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijlwatering-haven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.