Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpweg 15

2241VM Wassenaar

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.483
+6,3%
[ € 574.185 – € 730.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.538[ € 604.711 – € 668.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.828[ € 634.947 – € 701.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpweg 15 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.483 (€ 5.178 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds september +0,5%
+€ 38.82412 maanden +6,3%
+€ 15.05012 mnd vs. NL +2,5%
Tulpweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.483 voor Tulpweg 15 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpweg 15 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.828. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.483.

Verwachte verkoopprijs Tulpweg 15
€ 668.828[ € 634.947 – € 701.783 ]
Verkoper houdt over€ 660.221−€ 8.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.355+€ 15.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpweg 15 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.052 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpweg 15
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 636.538[ € 604.711 – € 668.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.052[ € 4.799 – € 5.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpweg 15 adviseren wij in een bod van € 668.828, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.538 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.483+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.828+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.269+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 636.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpweg 15 in Wassenaar bedragen € 3.351 per maand bij een woningwaarde van € 652.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.191
OZB€ 58
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.483
Verwachte verkoopprijs€ 668.828
Verwachte vraagprijs€ 636.538
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deijlerweg 129, 2241AD Wassenaar
Deijlerweg 129
1925 · 160 m²
€ 1.092.360
Straatbeeld van Berkheistraat 11, 2242KA Wassenaar
Berkheistraat 11
1929 · 119 m²
€ 622.808
Straatbeeld van Van Zuylen van Nijeveltstraat 229, 2242LG Wassenaar
Van Zuylen van Nijeveltstraat 229
1931 · 121 m²
€ 676.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.483 zit Tulpweg 15 in het middensegment van Groot Deijleroord-Ter Weer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpweg 15 in Wassenaar.

Wat is Tulpweg 15 in Wassenaar waard?
Tulpweg 15 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.483 (bandbreedte € 574.185 – € 730.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpweg 15 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Tulpweg 15 in Wassenaar is in oktober 2026 € 636.538 (bandbreedte € 604.711 – € 668.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpweg 15 in Wassenaar?
Voor Tulpweg 15 adviseren wij een bod van € 668.828 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpweg 15 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpweg 15 in Wassenaar bedragen € 3.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.191 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpweg 15 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpweg 15 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 38.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Tulpweg 15 ligt rond € 652.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpweg 15?
Huishoudens in de buurt van Tulpweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.