Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlcamppad 15

2241WV Wassenaar

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.982
+6,3%
[ € 428.544 – € 545.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.385[ € 448.766 – € 496.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.030[ € 476.589 – € 526.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlcamppad 15 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.982 (€ 5.534 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,5%
+€ 28.97612 maanden +6,3%
+€ 11.23212 mnd vs. NL +2,5%
Bijlcamppad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.982 voor Bijlcamppad 15 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlcamppad 15 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.030. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.982.

Verwachte verkoopprijs Bijlcamppad 15
€ 502.030[ € 476.589 – € 526.756 ]
Verkoper houdt over€ 495.258−€ 6.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.221+€ 12.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlcamppad 15 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.368 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlcamppad 15
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 472.385[ € 448.766 – € 496.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.368[ € 5.100 – € 5.636 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.280.835[ € 325.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlcamppad 15 adviseren wij in een bod van € 502.030, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 472.385 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.982+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.030+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.132+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlcamppad 15 zal in bij een vraagprijs van € 472.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlcamppad 15 in Wassenaar bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 486.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 44
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlcamppad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.982
Verwachte verkoopprijs€ 502.030
Verwachte vraagprijs€ 472.385
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtWeteringpark→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringpark besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (44%)
C (18%)
D (0%)

Wonen in Weteringpark

Weteringpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhoflaan 18, 2241WZ Wassenaar
Westerhoflaan 18
1995 · 89 m²
€ 537.358
Straatbeeld van Strandwal 57, 2241MH Wassenaar
Strandwal 57
1989 · 71 m²
€ 439.960
Straatbeeld van Rodenburglaan 9, 2241WS Wassenaar
Rodenburglaan 9
1990 · 111 m²
€ 716.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.982 is Bijlcamppad 15 een van de meer betaalbare woningen in Weteringpark. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bijlcamppad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlcamppad 15 in Wassenaar.

Wat is Bijlcamppad 15 in Wassenaar waard?
Bijlcamppad 15 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.982 (bandbreedte € 428.544 – € 545.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weteringpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlcamppad 15 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Bijlcamppad 15 in Wassenaar is in oktober 2026 € 472.385 (bandbreedte € 448.766 – € 496.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlcamppad 15 in Wassenaar?
Voor Bijlcamppad 15 adviseren wij een bod van € 502.030 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlcamppad 15 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlcamppad 15 in Wassenaar bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlcamppad 15 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlcamppad 15 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 28.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlcamppad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringpark is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Bijlcamppad 15 ligt rond € 486.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlcamppad 15?
Huishoudens in de buurt van Bijlcamppad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weteringpark heeft 5% van de woningen zonnepanelen.