Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolusstraat 1

2241XA Wassenaar

Te koop
118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.894
+5,4%
[ € 563.987 – € 717.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.156[ € 593.898 – € 656.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.526[ € 623.593 – € 689.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolusstraat 1 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 640.894 (€ 5.431 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.268Sinds mei +0,5%
+€ 32.77412 maanden +5,4%
+€ 6.98612 mnd vs. NL +1,1%
Gladiolusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.894 voor Gladiolusstraat 1 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolusstraat 1 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.526. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 640.894.

Verwachte verkoopprijs Gladiolusstraat 1
€ 656.526[ € 623.593 – € 689.235 ]
Verkoper houdt over€ 648.054−€ 8.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.807+€ 15.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.054

Wat is de vraagprijs?

Gladiolusstraat 1 in Wassenaar staat in te koop voor € 625.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.298 per m².

Vraagprijs Gladiolusstraat 1
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 625.156[ € 593.898 – € 656.414 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.298[ € 5.033 – € 5.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 636.250[ € 315.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 656.526, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 625.156 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.894+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.526+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.352+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 625.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolusstraat 1 in Wassenaar bedragen € 3.241 per maand bij een woningwaarde van € 640.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.134
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.894
Verwachte verkoopprijs€ 656.526
Vraagprijs€ 625.156
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkheistraat 11, 2242KA Wassenaar
Berkheistraat 11
1929 · 119 m²
€ 616.691
Straatbeeld van Papeweg 11, 2245AE Wassenaar
Papeweg 11
1929 · 81 m²
€ 645.894
Straatbeeld van Papeweg 14, 2245AE Wassenaar
Papeweg 14
1929 · 79 m²
€ 383.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolusstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 640.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Deijleroord-Ter Weer willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gladiolusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolusstraat 1 in Wassenaar.

Wat is Gladiolusstraat 1 in Wassenaar waard?
Gladiolusstraat 1 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.894 (bandbreedte € 563.987 – € 717.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de vraagprijs van Gladiolusstraat 1 in Wassenaar?
Gladiolusstraat 1 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 625.156. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolusstraat 1 in Wassenaar?
Voor Gladiolusstraat 1 adviseren wij een bod van € 656.526 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolusstraat 1 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolusstraat 1 in Wassenaar bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.134 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolusstraat 1 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolusstraat 1 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolusstraat 1 ligt rond € 640.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolusstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Gladiolusstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.