Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerlaan 48

2242GE Wassenaar

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.655
+6,3%
[ € 903.456 – € 1.149.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.003.291[ € 953.126 – € 1.053.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.563[ € 997.923 – € 1.102.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerlaan 48 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.655 (€ 6.417 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.235Sinds september +0,5%
+€ 61.08812 maanden +6,3%
+€ 23.68112 mnd vs. NL +2,5%
Jonkerlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.655 voor Jonkerlaan 48 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerlaan 48 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.563. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.655.

Verwachte verkoopprijs Jonkerlaan 48
€ 1.050.563[ € 997.923 – € 1.102.968 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.757−€ 12.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.724+€ 23.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerlaan 48 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.003.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.271 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerlaan 48
Onder gem. in buurt De PaauwBoven gem.
€ 1.003.291[ € 953.126 – € 1.053.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.271[ € 5.957 – € 6.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Paauw
€ 1.300.625[ € 935.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerlaan 48 adviseren wij in een bod van € 1.050.563, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.003.291 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.655+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.563+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.103.091+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 1.003.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerlaan 48 in Wassenaar bedragen € 5.223 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.021
OZB€ 92
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.807.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.655
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.563
Verwachte vraagprijs€ 1.003.291
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Paauw→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Paauw besteden gemiddeld € 388 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in De Paauw

De Paauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerlaan 26, 2242GE Wassenaar
Jonkerlaan 26
1938 · 156 m²
€ 1.152.083
Straatbeeld van Jonkerlaan 23, 2242GA Wassenaar
Jonkerlaan 23
1940 · 177 m²
€ 1.122.033
Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar
Prinsenweg 14
1929 · 169 m²
€ 903.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerlaan 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.026.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Paauw willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jonkerlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerlaan 48 in Wassenaar.

Wat is Jonkerlaan 48 in Wassenaar waard?
Jonkerlaan 48 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.655 (bandbreedte € 903.456 – € 1.149.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Paauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerlaan 48 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Jonkerlaan 48 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.003.291 (bandbreedte € 953.126 – € 1.053.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerlaan 48 in Wassenaar?
Voor Jonkerlaan 48 adviseren wij een bod van € 1.050.563 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerlaan 48 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerlaan 48 in Wassenaar bedragen € 5.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.021 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerlaan 48 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerlaan 48 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 61.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Paauw is € 1.037.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerlaan 48 ligt rond € 1.026.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Jonkerlaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 388 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Paauw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.