Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtplein 14

2242GL Wassenaar

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 7.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.077.401
+6,3%
[ € 948.113 – € 1.206.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.053.319[ € 1.000.653 – € 1.105.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.102.033[ € 1.046.683 – € 1.156.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtplein 14 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.077.401 (€ 7.751 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.494Sinds september +0,5%
+€ 64.10712 maanden +6,3%
+€ 24.85112 mnd vs. NL +2,5%
Burchtplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.077.401 voor Burchtplein 14 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtplein 14 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.102.033. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.077.401.

Verwachte verkoopprijs Burchtplein 14
€ 1.102.033[ € 1.046.683 – € 1.156.860 ]
Verkoper houdt over€ 1.088.661−€ 13.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.126.224+€ 24.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.102.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.088.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtplein 14 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.053.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.578 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtplein 14
Onder gem. in buurt De PaauwBoven gem.
€ 1.053.319[ € 1.000.653 – € 1.105.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.578[ € 7.199 – € 7.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Paauw
€ 1.300.625[ € 935.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtplein 14 adviseren wij in een bod van € 1.102.033, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.053.319 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.077.401+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.102.033+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.157.135+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.053.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtplein 14 in Wassenaar bedragen € 5.470 per maand bij een woningwaarde van € 1.077.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.269
OZB€ 96
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.896.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.077.401
Verwachte verkoopprijs€ 1.102.033
Verwachte vraagprijs€ 1.053.319
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDe Paauw→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Paauw besteden gemiddeld € 388 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in De Paauw

De Paauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerlaan 26, 2242GE Wassenaar
Jonkerlaan 26
1938 · 156 m²
€ 1.152.083
Straatbeeld van Prinsenweg 14, 2242EG Wassenaar
Prinsenweg 14
1929 · 169 m²
€ 903.973
Straatbeeld van Jonkerlaan 23, 2242GA Wassenaar
Jonkerlaan 23
1940 · 177 m²
€ 1.122.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burchtplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.077.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Paauw willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burchtplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtplein 14 in Wassenaar.

Wat is Burchtplein 14 in Wassenaar waard?
Burchtplein 14 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.077.401 (bandbreedte € 948.113 – € 1.206.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Paauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtplein 14 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Burchtplein 14 in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.053.319 (bandbreedte € 1.000.653 – € 1.105.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtplein 14 in Wassenaar?
Voor Burchtplein 14 adviseren wij een bod van € 1.102.033 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtplein 14 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtplein 14 in Wassenaar bedragen € 5.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.077.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.269 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtplein 14 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtplein 14 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 64.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Paauw is € 1.037.000. De geschatte marktwaarde van Burchtplein 14 ligt rond € 1.077.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtplein 14?
Huishoudens in de buurt van Burchtplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 388 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Paauw heeft 3% van de woningen zonnepanelen.