Woningwaarde Langstraat 111

2242KL Wassenaar

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.105
+5,4%
[ € 729.612 € 928.598 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 € 840.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 854.035[ € 795.720 € 879.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 111 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 829.105 (€ 5.679 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.228Sinds mei +0,5%
+€ 42.39912 maanden +5,4%
+€ 9.03812 mnd vs. NL +1,1%
Langstraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.105 voor Langstraat 111 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 111 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.035. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 829.105.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 111
€ 854.035[ € 795.720 € 879.480 ]
Verkoper houdt over€ 843.391€ 10.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.266+€ 19.231 kosten koper

Verkoopprijs€ 854.035
Makelaarscourtage (1,10%)€ 9.394
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 843.391

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 111 in Wassenaar staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Vraagprijs Langstraat 111
Onder gem. in buurt Dorp WassenaarBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 € 840.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 € 5.753 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp Wassenaar
€ 912.231[ € 450.000 € 1.830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 111 adviseren wij in een bod van € 854.035, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.105+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.035+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 896.737+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 111 in Wassenaar bedragen € 4.162 per maand bij een woningwaarde van € 829.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 415.000€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.162/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.054
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.105
Verwachte verkoopprijs€ 854.035
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Wassenaar besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Wassenaar

Dorp Wassenaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 829.105 ligt Langstraat 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Wassenaar. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 111 in Wassenaar.

Wat is Langstraat 111 in Wassenaar waard?
Langstraat 111 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.105 (bandbreedte € 729.612 – € 928.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Wassenaar.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 111 in Wassenaar?
Langstraat 111 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 111 in Wassenaar?
Voor Langstraat 111 adviseren wij een bod van € 854.035 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 111 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 111 in Wassenaar bedragen € 4.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.054 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 111 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 111 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Wassenaar is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 111 ligt rond € 829.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 111?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.