Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Mansveltkade 26

2242XN Wassenaar

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.113
+6,3%
[ € 474.419 – € 603.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.252[ € 497.089 – € 549.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.455[ € 527.411 – € 582.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.113 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.749Sinds september +0,5%
+€ 32.07812 maanden +6,3%
+€ 12.43512 mnd vs. NL +2,5%
Dr. Mansveltkade 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.113 voor Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.455. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.113.

Verwachte verkoopprijs Dr. Mansveltkade 26
€ 555.455[ € 527.411 – € 582.929 ]
Verkoper houdt over€ 548.095−€ 7.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.714+€ 13.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.130 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Mansveltkade 26
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 523.252[ € 497.089 – € 549.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.130[ € 4.873 – € 5.386 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.280.835[ € 325.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Mansveltkade 26 adviseren wij in een bod van € 555.455, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.252 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.113+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.455+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.228+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Mansveltkade 26 zal in bij een vraagprijs van € 523.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 539.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 48
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Mansveltkade 26

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.113
Verwachte verkoopprijs€ 555.455
Verwachte vraagprijs€ 523.252
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtOostdorp→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostdorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oostdorp

Oostdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Mansveltkade 20, 2242XM Wassenaar
Dr. Mansveltkade 20
1934 · 159 m²
€ 746.320
Straatbeeld van Van Zuylen van Nijeveltstraat 348, 2242LP Wassenaar
Van Zuylen van Nijeveltstraat 348
1936 · 164 m²
€ 718.981
Straatbeeld van Kerkstraat 4, 2242HG Wassenaar
Kerkstraat 4
1939 · 124 m²
€ 828.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Mansveltkade 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostdorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Mansveltkade 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar.

Wat is Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar waard?
Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.113 (bandbreedte € 474.419 – € 603.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar is in oktober 2026 € 523.252 (bandbreedte € 497.089 – € 549.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar?
Voor Dr. Mansveltkade 26 adviseren wij een bod van € 555.455 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Mansveltkade 26 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Mansveltkade 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostdorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Mansveltkade 26 ligt rond € 539.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Mansveltkade 26?
Huishoudens in de buurt van Dr. Mansveltkade 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.