Huiswaardemeter

Woningwaarde Papegaaienlaan 17

2243AP Wassenaar

Te koop
232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.416.800
+5,4%
[ € 1.246.784 – € 1.586.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.385.000[ € 1.315.750 – € 1.454.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.447.976[ € 1.374.959 – € 1.519.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Papegaaienlaan 17 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.416.800 (€ 6.107 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.224Sinds mei +0,5%
+€ 72.45212 maanden +5,4%
+€ 15.44312 mnd vs. NL +1,1%
Papegaaienlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.416.800 voor Papegaaienlaan 17 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papegaaienlaan 17 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.447.976. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.416.800.

Verwachte verkoopprijs Papegaaienlaan 17
€ 1.447.976[ € 1.374.959 – € 1.519.691 ]
Verkoper houdt over€ 1.430.798−€ 17.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.479.086+€ 31.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.447.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.430.798

Wat is de vraagprijs?

Papegaaienlaan 17 in Wassenaar staat in te koop voor € 1.385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.970 per m².

Vraagprijs Papegaaienlaan 17
Onder gem. in Zuidwestelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 1.385.000[ € 1.315.750 – € 1.454.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.970[ € 5.671 – € 6.268 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwestelijk deel der gemeente
€ 2.122.202[ € 525.000 – € 5.978.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papegaaienlaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.447.976, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.385.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.416.800+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.447.976+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.520.375+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papegaaienlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papegaaienlaan 17 in Wassenaar bedragen € 7.041 per maand bij een woningwaarde van € 1.416.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 708.000€ 2.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.928
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.494.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papegaaienlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.416.800
Verwachte verkoopprijs€ 1.447.976
Vraagprijs€ 1.385.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDrie Papegaaien→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drie Papegaaien besteden gemiddeld € 328 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 200/mndAardgas(1.750 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (6%)
C (19%)
D (14%)
E (16%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Drie Papegaaien

Drie Papegaaien biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwweg 12, 2243BB Wassenaar
Schouwweg 12
1910 · 137 m²
€ 808.147
Straatbeeld van Groot Hoefijzerlaan 42, 2244GK Wassenaar
Groot Hoefijzerlaan 42
1927 · 249 m²
€ 1.157.408
Straatbeeld van Hogeweg 9, 2244GR Wassenaar
Hogeweg 9
1926 · 199 m²
€ 1.126.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.416.800 zit Papegaaienlaan 17 in het middensegment van Drie Papegaaien — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Papegaaienlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papegaaienlaan 17 in Wassenaar.

Wat is Papegaaienlaan 17 in Wassenaar waard?
Papegaaienlaan 17 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.416.800 (bandbreedte € 1.246.784 – € 1.586.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drie Papegaaien.
Wat is de vraagprijs van Papegaaienlaan 17 in Wassenaar?
Papegaaienlaan 17 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Papegaaienlaan 17 in Wassenaar?
Voor Papegaaienlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.447.976 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papegaaienlaan 17 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Papegaaienlaan 17 in Wassenaar bedragen € 7.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.416.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.928 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 326 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papegaaienlaan 17 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papegaaienlaan 17 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 72.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papegaaienlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drie Papegaaien is € 1.357.000. De geschatte marktwaarde van Papegaaienlaan 17 ligt rond € 1.416.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papegaaienlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Papegaaienlaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 328 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drie Papegaaien heeft 6% van de woningen zonnepanelen.