Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwweg 27A

2243BC Wassenaar

276 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 5.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.616.285
+6,3%
[ € 1.422.331 – € 1.810.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.579.599[ € 1.500.619 – € 1.658.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.653.823[ € 1.569.647 – € 1.734.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwweg 27A in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.616.285 (€ 5.856 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.242Sinds september +0,5%
+€ 96.17212 maanden +6,3%
+€ 37.28112 mnd vs. NL +2,5%
Schouwweg 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.616.285 voor Schouwweg 27A in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwweg 27A in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.653.823. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.616.285.

Verwachte verkoopprijs Schouwweg 27A
€ 1.653.823[ € 1.569.647 – € 1.734.874 ]
Verkoper houdt over€ 1.634.381−€ 19.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.689.049+€ 35.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.653.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.634.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwweg 27A in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.579.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.723 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwweg 27A
Onder gem. in buurt Drie PapegaaienBoven gem.
€ 1.579.599[ € 1.500.619 – € 1.658.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.723[ € 5.437 – € 6.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drie Papegaaien
€ 3.598.000[ € 1.075.000 – € 7.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwweg 27A adviseren wij in een bod van € 1.653.823, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.579.599 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.616.285+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.653.823+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.736.514+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwweg 27A zal in bij een vraagprijs van € 1.579.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwweg 27A in Wassenaar bedragen € 8.187 per maand bij een woningwaarde van € 1.616.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.904
OZB€ 145
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 8.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.845.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwweg 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.616.285
Verwachte verkoopprijs€ 1.653.823
Verwachte vraagprijs€ 1.579.599
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDrie Papegaaien→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drie Papegaaien besteden gemiddeld € 328 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 200/mndAardgas(1.750 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (15%)
D (10%)
E (16%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Drie Papegaaien

Drie Papegaaien biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paauwlaan 1, 2243AA Wassenaar
Paauwlaan 1
1913 · 291 m²
€ 1.739.829
Straatbeeld van Buurtweg 155, 2244BH Wassenaar
Buurtweg 155
1922 · 276 m²
€ 1.506.982
Straatbeeld van Zijdeweg 5, 2244BC Wassenaar
Zijdeweg 5
1921 · 251 m²
€ 1.782.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.616.285 ligt Schouwweg 27A een stuk boven het buurtgemiddelde in Drie Papegaaien. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schouwweg 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwweg 27A in Wassenaar.

Wat is Schouwweg 27A in Wassenaar waard?
Schouwweg 27A in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.616.285 (bandbreedte € 1.422.331 – € 1.810.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drie Papegaaien.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwweg 27A in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Schouwweg 27A in Wassenaar is in oktober 2026 € 1.579.599 (bandbreedte € 1.500.619 – € 1.658.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwweg 27A in Wassenaar?
Voor Schouwweg 27A adviseren wij een bod van € 1.653.823 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwweg 27A in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwweg 27A in Wassenaar bedragen € 8.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.616.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.904 uit hypotheeklasten, circa € 217 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwweg 27A in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwweg 27A in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 96.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwweg 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drie Papegaaien is € 1.357.000. De geschatte marktwaarde van Schouwweg 27A ligt rond € 1.616.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwweg 27A?
Huishoudens in de buurt van Schouwweg 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 328 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drie Papegaaien heeft 6% van de woningen zonnepanelen.