Woningwaarde Nachtegaallaan 1B
2243EL Wassenaar
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Nachtegaallaan 1B in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.667.419 (€ 8.296 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.667.419 voor Nachtegaallaan 1B in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nachtegaallaan 1B in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.705.249. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.667.419.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nachtegaallaan 1B in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.630.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.112 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nachtegaallaan 1B adviseren wij in een bod van € 1.705.249, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.630.429 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nachtegaallaan 1B zal in bij een vraagprijs van € 1.630.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nachtegaallaan 1B in Wassenaar bedragen € 8.423 per maand bij een woningwaarde van € 1.667.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nachtegaallaan 1B
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Kieviet besteden gemiddeld € 468 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Kieviet
Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kieviet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Nachtegaallaan 1B ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.667.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kieviet willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 1B
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nachtegaallaan 1B in Wassenaar.